关于婚内财产约定协议书的问题

婚内财产约定协议书
甲方：    ，身份证号：××××乙方：     ，身份证号：××××甲方、乙方双方与××年××月××日在新城区民政局办理婚姻登记，现双方为合法夫妻。甲乙双方都愿共筑爱巢、白头偕老。但为防止今后可能出现的财产纠纷，双方经友好协商，达成如下协议： 

　　一、 婚内现有财产的约定； 

　　现有房产一处，位于×××，现房屋产权登记人为甲方。该房屋共计35万由甲方支付7万元首付款，其余办理按揭。装修及家具、电器的购买由甲乙双方 出资。如果双方离婚，该房产及房内家具电器归乙方所有，甲方负责协助办理房屋过户到乙方的手续，房屋过户发生的一切费用由甲方承担。

  　二、 婚姻存续期间共同债务的约定：

　　1.甲乙双方如需要用于家庭共同生活而向他人借钱，应由双方共同书面签名方可视为夫妻共同债务，由双方共同偿还，无双方共同 书面签名则视为个人债务，由个人承担。2.一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务。如无明示则产 生的后果由经手一方债务人自己负责，另一方不承担任何责任。 

　　四、 对于共同财产的保管约定：

　　甲乙双方应当如实通报各自的全部收入情况（包括除工资外的额外收入），并定期将各自全部收入的95%集中存放于共同的账户，视为 共同财产用于共同生活的开支。其余的5%视为个人财产与对方无关。共同的账户由女方保管进行统一支配，用做家庭开支，女方有定期向男方告知的义务。 

　　五、 对于离婚的约定：

　　1.如果男方今后有过错（包括但不限于精神出轨、婚外情、婚外性、与她人同居、重婚、家庭矛盾引起的暴力倾向、对家庭生活不负责、吸毒、严重赌博等等越轨或违法行为）造成夫妻感情破 裂而离婚的（包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚），夫妻财产按以下约定处理：（1）、男方自愿放弃家庭全部财产，净身出户。（2）、现在夫妻共有一 套房产归女方所有，如果在离婚之时，房贷仍未付清，则由男方付清。（3）、夫妻共同财产全部归女方所有（包括以后再购置的房产以及其它大件物品）。 （4）、男方应向女方赔偿精神损失20万元，在办理离婚相关手续时直接以现金支付给女方。2.如双方无其它过错的情况下财产分配按正常离婚进行分配。 3•对于子女约定：抚养权归女方所有，甲方 承担抚养责任， 每个月承担 抚养费用1000 元，直至 大学毕业为止。

　　六、 签订本协议的目的，是为了男女双方和睦相处，互敬互爱，衷心希望双方能白头偕老。所以双方必须遵守本协议约定的内容，如有违反则自愿按协议约定内容执行。 

　　七、 双方自愿签订，清楚了解其协议的法律效力，并遵守约定内容。 

　　八、 本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 
　甲方： （签名）　　 乙方： （签名）　年 月 日　　年 月 日


请问各大律师，这个协议哪些地方是无效的，请麻烦具体说一下（或者您把哪个地方无效的复制一下，我也好明白），万分感谢！