这样的搬迁安置方案有效吗？

农村的楼房，1988年建造的，质量还很好；因为房屋子当时是自建的，只有土地证，上面所登记的面积只有房屋建筑面积，还有房前房后的面积当时都有交过费的，房屋前后的空地（房屋前面以前是晒稻谷的，现在铺了一半水泥面，一半种菜种花，房屋后面是小后院，有两间瓦屋房）总面积都超过了房子两层的建筑面积了，这类房屋应该怎么计算补偿面积呢？这些土地是村集体所有，但都已分给个人作为宅基地了，现在村委已改为社区，组织还在。
所有拆迁户只收到一份无盖章的纸质文件：**县城关镇居民房屋搬迁安置补偿办法（草案），最后还说明本方案由**县城关镇人民政府办公室负责解释，未尽事宜，另行决定。
请问现在的境况：1、该方案是否有效？2、针对房前屋后的空地应该怎样争取补偿？