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二手房买卖隐瞒配偶卖房
07-28 19:11 悬赏 25 发布者:只是为你 给我留言 地区:安徽-滁州 回答:(2)
尊敬律师您好:
我通过中介公司买了一套安置房,卖方房产证、土地证正在办理中,房屋已交付我们使用,目前还没有过户。当时签的是三方合同,卖方安置协议上是父子两人的名字,两人都签字了。现在卖方的儿媳突然提出她不愿出售此房屋,并多次撬、换我们已购此房屋的锁具。经了解发现原来此人是属他家庭安置人口之一。请问我们的这个合同有效吗?如果无效还可以按照合同条款要求卖方赔偿吗?中介要承担什么样的责任?
我通过中介公司买了一套安置房,卖方房产证、土地证正在办理中,房屋已交付我们使用,目前还没有过户。当时签的是三方合同,卖方安置协议上是父子两人的名字,两人都签字了。现在卖方的儿媳突然提出她不愿出售此房屋,并多次撬、换我们已购此房屋的锁具。经了解发现原来此人是属他家庭安置人口之一。请问我们的这个合同有效吗?如果无效还可以按照合同条款要求卖方赔偿吗?中介要承担什么样的责任?
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回复时间:2013年07月28日 20时01分
一、合同有瑕疵;
二、你可以要求对方承担缔约过失责任;
三、如果中介知情,中介也有责任。
二、你可以要求对方承担缔约过失责任;
三、如果中介知情,中介也有责任。
追问:
您好:请问他儿媳可以让合同取消吗?她反复撬、换锁具我们可以追究她的责任吗?
回答:
如果他儿媳有份,是可以的。
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回复时间: 2013-07-29 12:51
你好,合同是有效的。可以要求卖方承担违约责任呢。
追问:
您好:请问中介要承担什么样的责任呢?
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