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租客私自搬走业主物品,物业管理企业是否有责任?

广东-深圳 08-24 12:03  悬赏 10  发布者:大森林 给我留言  回答:(3)
一业主与租客经口头协商达成房屋租赁,但没有将租赁合同给所管的物业管理企业备案,后租客打电话告诉业主已搬走,业主没有及时报警什么的。租客私自搬走,又将业主家物品带走,还欠下的物业管理费没交,现业主找物业管理企业承担该费用。咨询下:像此情况物业管理企业是否应承担该费用?请解答,谢谢!
问题补充:
能否给予详细的提示,因该租户搬物品时没有到管理处开具放行条,事实上也无法确认业主的物品是否之前有?在6月份时业主接到租户电话说已搬走了,业主到7月份后才来告诉物业租户搬走其物品,现业主要求物业承担5、6、7三月管理费用,自己承担搬走物品的费用。
能否有明细的法律条款,来明确双方责任?谢谢,请给予指教!
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全部答案
回复时间: 2010-08-24 12:05
 物业没有责任,不承担该费用。
回复时间: 2010-08-24 14:26
  如有过错,应承担一定责任。
回复时间: 2010-08-24 12:15
找租客承担啊,物业有过错才承担。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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