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关于审理分家析产案件若干问题的意见
08-12 16:08 悬赏 10 发布者:wingyi…… 给我留言 地区:上海-杨浦区 回答:(8)
“第三条按94方案购房登记权利人死亡后,房屋产权继承的处理”。
权利人死亡后2年内,因不懂法律,没有及时主张产权共有人,而在2年后想要提出主张产权共有人是否有有效?
权利人死亡后2年内,因不懂法律,没有及时主张产权共有人,而在2年后想要提出主张产权共有人是否有有效?
问题补充:
产权人2009年去世,2012年10月所有子女和动迁组签订人民调解协议书进行分割补偿款,并签订了房屋征收合同。如今产权人其他子女要求按遗产重新分割补偿款。94年产权人未通知同住人将租赁房买为产权房,如今我要求法院允许撤销租赁房买卖合同,恢复租赁房保障常住人的权益。法院是否会接受?
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回复时间: 2013-08-12 16:24
这是确权诉讼,不受诉讼时效的影响,诉讼时效是用在请求权方面,比如欠债不还。
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回复时间: 2013-08-12 16:31
你好,有效的,可以主张。
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回复时间: 2013-08-12 16:39
诉讼时效为二年,对方可用此抗辩。
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有效,建议尽快通过法律途径解决。
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回复时间: 2013-08-12 17:03
不受影响。
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回复时间: 2013-08-12 17:24
94方案购房时因为只能写一个人名字,所以同住人肯定签了委托书,所以不存在不知情,除非委托书是代签的,2012年动迁时所有子女已经签订了人民调解协议书并就补偿款进行分割,所以现在再反悔,法院不受理是正常的。
追问:
我没有反悔但是其他子女反悔了并且法院受理了遗产分割为案由。我作为被告人对原告的反悔只有人民调解协议书能够作为明确的证据来保证自己的补偿款份额。可是原告仍要按遗产分,我只好试试能否撤销原有的租赁房买卖合同来维护自己的权益?
回答:
有了调解协议书,反悔也没用了,法院即使受理最终也不会支持的。
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