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房产中介合同纠纷
内蒙古-包头 08-12 23:39 悬赏 0 发布者:ace110…… 给我留言 回答:(0) 本人于2013年3月与当地一家房产中介公司签订了购买二手房合同 支付方式为按揭贷款 房产中介代办贷款 签订合同的同时,向本人要求预先支付20万的首付款 到8月份房产中介因为无法办下贷款提出终止合同 退回了20万元 并支付了违约金。本人主张中介公司还应按照银行存款利率支付20万元5个月的利息,但是遭到中介公司的拒绝。
本人抱有疑虑的地方包括
1 代办贷款的过程是否需要这20万所谓的首付款?
2 20万我只有房产中介在合同签订当天开出的收据 但是20万并未出现在购买合同上 收据是否可以作为有效证据?
3 违约金与利息是否冲突?
4 由于我个人原因急需用钱 房产公司提出不终止合同就不退还20万 无奈之下同意了对方终止合同 是否就无法继续追究?
非常希望得到大家的帮助,谢谢
本人抱有疑虑的地方包括
1 代办贷款的过程是否需要这20万所谓的首付款?
2 20万我只有房产中介在合同签订当天开出的收据 但是20万并未出现在购买合同上 收据是否可以作为有效证据?
3 违约金与利息是否冲突?
4 由于我个人原因急需用钱 房产公司提出不终止合同就不退还20万 无奈之下同意了对方终止合同 是否就无法继续追究?
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