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北京购房关于能否做房产比例约定的问题
08-18 11:30 悬赏 20 发布者:ckvkik…… 给我留言 地区:北京－通州区 回答:(12)
我跟我男朋友打算在通州，通过商业贷款共同买一处房产，面临的问题如下：
1、他具有北京购房资格，我没有，是不是我们需要注册结婚后，房产证才能加我的名字？
2、我们打算购房后提取住房公积金，购房时使用商业贷款，在这种情况下，房产能否做房产比例约定，是在房产证上约定还是到公证处做约定？
谢谢
1、他具有北京购房资格，我没有，是不是我们需要注册结婚后，房产证才能加我的名字？
2、我们打算购房后提取住房公积金，购房时使用商业贷款，在这种情况下，房产能否做房产比例约定，是在房产证上约定还是到公证处做约定？
谢谢
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 电话：19910392893
- 377915积分
回复时间：2013年08月18日 14时19分
1、婚后购买房产，如果无特别约定，无论写哪方名下，均为夫妻共有。
2、对于房屋的所有份额，双方可以约定比例。待你具有购房资格后，再到房管部门加名。
2、对于房屋的所有份额，双方可以约定比例。待你具有购房资格后，再到房管部门加名。
其它答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4542706积分
回复时间： 2013-08-18 11:34
结婚以后再买房，不约定也是共有。
不然，婚前贷款买房，因有贷款，登记后也不好加名。
不然，婚前贷款买房，因有贷款，登记后也不好加名。
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2013-08-18 11:38
1 婚后可以随时 随意加名 但是如果有贷款 就不给加名
2 可以约定 协议约定就可以了
有疑问 可以随时交流
2 可以约定 协议约定就可以了
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-18 12:35
你好，可以婚前加不了你的名，你和男友可以书写协议约定财产为共同所有。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-08-18 13:45
1、是的 2、可以对房产做约定，在房本上加上你的名字或者公证都是可以的
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-08-18 13:46
你好，可以等结婚以后再买房，不约定也是夫妻共有财产。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-08-18 15:25
你好，婚后取得的房产原则上属于夫妻共同财产。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2013-08-18 21:10
你们可以签订财产约定并进行公证
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-08-18 21:12
能做房产比例约定
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2013-08-18 21:19
建议领取结婚证后再购房。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-08-19 10:56
最好等结婚以后再买房，在房产证上加你的名字，这个不需要公证的。
- [江西-上饶]
- 杨涛律师
- 26001积分
回复时间： 2013-08-20 12:12
结婚以后再买房，不约定也是共有。
不然，婚前贷款买房，因有贷款，登记后也不好加名。
不然，婚前贷款买房，因有贷款，登记后也不好加名。
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