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在楼房抵押后再出租给商户是否违法(抵押情况商户未知)

湖北－武汉 08-21 19:51 悬赏 15 发布者:ddeser…… 给我留言回答:(7)

有一栋商厦在3年前就已经抵押给他人,但是在2年前隐瞒商户对外进行出租,让几百家商户入驻,现今出现老板与抵押人纠纷,要拍卖商厦,对商户进行驱逐,这时商户是否可以控告老板,老板行为是否违法?

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[陕西-西安]
党鹏律师 VIP
电话：18629082664
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回复时间： 2013-08-21 19:56

可以起诉要求赔偿

追问：

赔偿是按照什么依据的

回答：

合同中是否约定违约责任，如果有，按照合同约定；如果无，按照实际损失要求赔偿

[湖北-武汉]
武昌陈哲律师
113821积分

回复时间： 2013-08-21 21:48

可以起诉违约

追问：

在合同中没有说明这一项,是起诉哪项违约

[湖北-武汉]
林姜律师
10230积分

回复时间： 2013-08-21 22:05

可以起诉老板

追问：

老板是违反了那条法规

回答：

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-21 22:41

是的，可以起诉商厦老板违约，如需帮助可来电

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-21 23:37

你好，协商不成，尽快诉讼解决。
如何处理和操作，建议到律所由律师为你免费提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步咨询，欢迎随时与我联系

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-22 09:52

隐瞒重要事实，可以起诉要求赔偿

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-08-22 11:13

抵押对出租没有影响，租赁合同有效，即便拍卖也不应影响出租行为，租赁继续有效

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