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异议人能拿回这间商铺吗?法律依据有哪些
广西-梧州 08-26 11:52 悬赏 0 发布者:洞天听雨 给我留言 回答:(2) 赵某将自己的商铺抵押给钱某,并全权委托钱某代理出售此商铺,委托书明确表明,钱某签署的关于出卖此商铺的文件均予承认并负法律责任。
孙某从钱某处看了赵某的抵押合同、房他证、委托书和公证书后,与钱某签订了商铺买卖合同。交了部分房款。因为是带租约转让,赵某还从钱某处领取了该商铺的租金。后来被告知此房是抵押房,要解押才能出卖。钱某因此解押了此房。随后孙某交情了全部房款,缴纳了一切税费,房产部门通知15个工作日来领房产证即可。
这时,赵某与李某起债务纠纷,李某对赵某财产提出执行申请。就在孙某还差2天就拿到房产证的时候,被法院通知上述商铺被查封。
孙某提出执行异议,听证时法庭只强调赵某没在买卖合同上签字(委托人钱某签的),买卖不是赵某的真实意见,且没有完成房产登记手续……
请问,赵某能拿回这间商铺吗?法律依据有哪些?
孙某从钱某处看了赵某的抵押合同、房他证、委托书和公证书后,与钱某签订了商铺买卖合同。交了部分房款。因为是带租约转让,赵某还从钱某处领取了该商铺的租金。后来被告知此房是抵押房,要解押才能出卖。钱某因此解押了此房。随后孙某交情了全部房款,缴纳了一切税费,房产部门通知15个工作日来领房产证即可。
这时,赵某与李某起债务纠纷,李某对赵某财产提出执行申请。就在孙某还差2天就拿到房产证的时候,被法院通知上述商铺被查封。
孙某提出执行异议,听证时法庭只强调赵某没在买卖合同上签字(委托人钱某签的),买卖不是赵某的真实意见,且没有完成房产登记手续……
请问,赵某能拿回这间商铺吗?法律依据有哪些?
问题补充:
异议人孙某能拿回这间商铺吗?法律依据有哪些
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3915638积分
回复时间: 2013-08-26 11:54
这要看他的异议是否成立的
追问:
谢谢回答。
异议成立,并已听证
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4540804积分
回复时间: 2013-08-26 12:08
赵某委托并已全款的,不能查封,向查封法院提异议
追问:
谢谢帮助。
请问,异议人孙某能拿回这间商铺吗?法律依据有哪些?
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