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商品房没有按期交付

重庆－永川 09-04 18:55 悬赏 0 发布者:寒冰雪给我留言回答:(4)

您好商品房已经过了交付时间[5个月]开发商没有完善手续.我们拒绝了接房.问题是现在开发商都不知道手续什么时候才能办下来.请问我们应该怎么办?如何违权啊谢谢

问题补充：

备案正怎么查啊?到什么地方去查开发商有没有取的备案正?开发商通知我们去接房时.我们没有看见他的两正一书就拒绝了接房.

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全部答案

回复时间： 2010-09-04 19:00

没有交房，那开发商有违约行为，可以按照合同约定要求开发商承担违约责任。按照合同约定操作，而且交的房子必有有质量检查合格证明，没有经过检查合格，不得进行交付。如果开发商没有进行合格检查，通知交付，那是开发商违约在先。

回复时间： 2010-09-04 20:34

等到符合交付条件时接房，并按合同要求给与赔偿。

回复时间： 2010-09-05 07:15

开发商逾期交付，可以根据合同约定主张违约责任，建议带上资料当面咨询本地律师。

回复时间： 2010-09-05 08:10

先看开发商有没有按期取得备案证，达到交房的条件

可以先主张逾期交房的违约责任，进行诉讼，

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