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关于农村宅基地的问题
09-04 22:17 悬赏 0 发布者:happye…… 给我留言 地区:天津-蓟州区 回答:(5)
我父亲是非农业户口,83年通过审批取得村里的一处宅基地并建房,一直居住在此,也取得了土地证。我想问一下
1、如果我父亲去世,我能否继承此宅基地,需要办理什么手续。我是非农业户口。
2、如果遇到拆迁,我们能得到什么样的补偿相对农村户口。
谢谢
1、如果我父亲去世,我能否继承此宅基地,需要办理什么手续。我是非农业户口。
2、如果遇到拆迁,我们能得到什么样的补偿相对农村户口。
谢谢
问题补充:
谢谢各位律师的答复。是不是可以这样理解,遇到拆迁,我们是按照房产证的面积进行补偿。如果没有房产证呢?谢谢
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最佳答案
- [天津-滨海新区]
- 王颙斐律师
- 电话:13820612811
- 13707积分
回复时间:2010年09月05日 10时21分
第一、宅基地上的房屋你有继承权,基于该继承权你有了宅基地使用权,至于具体的手续,你应当是在你父亲去世后,到村委会开具证明,死亡证明书,然后到乡里将宅基地使用权人变更为你本人。【目前农村都不办理相应的变更手续】。
第二、如果遇到拆迁,你有关该房屋的补偿应该是和其他村民一样,但是基于农民身份的补偿你是不应该享受的。具体区分方法在拆迁时,你看看相关的政策文件就应该知道了。
第二、如果遇到拆迁,你有关该房屋的补偿应该是和其他村民一样,但是基于农民身份的补偿你是不应该享受的。具体区分方法在拆迁时,你看看相关的政策文件就应该知道了。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-09-04 22:21
如果有房屋 那么你是可以继承的 如果遇到拆迁 那么是可以得到补偿的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-09-04 22:58
1、宅基地本身不能继承,但宅基地上的房产可以通过法定继承予以继承。
2、你可以同其他农村户口一样得到相应的补偿,没有什么具体的差别
2、你可以同其他农村户口一样得到相应的补偿,没有什么具体的差别
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-09-05 09:08
不能继承宅基地,你不具有农民身份。你父亲83年虽然取得宅基地的使用证,但按现行法律规定,非农民是不能得到宅基地的,所以如遇拆迁,你可以得到房屋的补偿,但宅基地不能得到补偿。
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193136积分
回复时间: 2010-09-05 10:27
1、可以继承房产。
2、可以得到房产补偿。
2、可以得到房产补偿。
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