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房产抵押登记后可以再抵押登记吗？

09-15 11:46 悬赏 0 发布者:蒋晴521 给我留言地区:北京－北京回答:(7)

我把钱借给别人，他用门市房作抵押，到房管局办理抵押登记，借款的金额是此处房产评估的价格，对方还能再用此处房产抵押给别人并到房管局做抵押登记吗？已经办理房产抵押登记，对方还能挂失补办房产证吗？

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回复时间：2013年09月15日 14时14分

既然已经足额抵押，就不能再设定抵押了。

我的补充： 2013-09-15 14:14

《担保法》第三十五条　【超额抵押之禁止】抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

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回复时间： 2013-09-15 11:55

仍然可以办理抵押登记。

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回复时间： 2013-09-15 12:02

还可办抵押登记

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110网律师
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回复时间： 2013-09-15 12:06

仍然可以办理抵押登记。

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李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2013-09-15 12:17

可以办理抵押登记。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2013-09-15 12:45

您好，还可办抵押登记

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
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回复时间： 2013-09-15 14:56

一般不能

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