家庭承包土地纠纷？

敬爱的大大们，小弟在此拜谢！   事情是这样的：1984在家庭承包土地时，家庭成员就爷爷，奶奶，我爸，小姑姑。大姑姑出嫁（户口迁出），大伯转为居民户口是国家干部，所以土地使用证是由爷爷签名的4口人。85年爸爸婚娶，86我出生，90妹妹出生，在87年分家时，无争议下分了土地、田地给我爸爸自己耕种，分开生活（但是爸爸没把户头立出来、土地使用证也是爷爷签名的那个），94年小姑姑嫁出（户口迁出），应对增人不曾地，减人不减地原则，姑姑嫁无减地。96年在爷爷奶奶同意下，爸妈用外祖母（已去世）地于别人等价、公平换取荒地，凑成整块荒地进行开垦种橘子。后来爷爷奶奶去世，无遗书，由爸妈一起管理他们的土地，大伯他们也没提疑义。现在96年我爸妈开荒的果林被征收，问题就来了：土地使用证还是由爷爷签名的那个。农村人不懂法律，也没有争取物权意识，现在我都不明白怎么对爸妈一直种植的土地取得法律保障。爸爸妈妈很纠结，我也头疼。爷爷奶奶去世后，无遗属，他们想我家自己种的田地、果林、要合在一起分，分出爷爷，奶奶，爸爸，小姑姑4份，在拿爷爷，奶奶的继续分。我认为是不公平的，我认为爸爸种植的那份是不应该拿出来一起分，分家是自愿、公平、无疑义的（就爸妈种植的那果林征收补偿费得由我家拿），要分也是爷爷奶奶种植的土地，各位权威人士，帮小弟分析下，那些应该那些不应该？有法律依据的帮忙列举下！
比如：在上述情况下，对我自己家种的地能否独立出来，有什么法律依据吗？大伯（国家干部）能参与分取爷爷奶奶那份土地吗？