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房子建到一半,包工头钱拿多了,现在又拖着说不建
广东 10-15 10:52 悬赏 0 发布者:chy012…… 给我留言 回答:(2) 跟承包方签了一份合同,建筑工程施工承包合同::
发包方:甲方
承包方:乙方
为将本建筑工程质量做好,经甲、乙双方本着公平、自愿,有偿的原则,通过平等协商,签订本建筑工程施工承包合同,以供双方共同遵守执行:
一 工程性质:商住楼。
二 工程地点:xxxx
三 乙方城建甲方一栋六层楼房,建筑面积约1000平方米。
四 承包方式:本工程采用包工不包楼层材料方式进行承包。乙方必须按甲方图纸施工,甲方提供沙、石、土钢材、水泥、外墙砖、水电三通一平,乙方负责模板,专项搭棚及泥工、木工、铁工等等。
五 工程承包内容:
1 拌水泥、扎铁、模板制造,做化粪池一个,安排水管投影内(包括全栋楼房所使用的工具、人工)
2 主题工程包括:设计图纸的土建工程。拌水泥、模板制造、扎钢筋、砌砖、批挡内外墙、安装排水管,按图纸施工,装贴部位前面两侧共3面贴砖,其他批挡抹光完成,卫生间、出发贴瓷片到顶。每层地面贴砖,地脚线。
六 乙方只承包滴水以内工程,滴水以外工程按当前市场价格另外计算,单价双方协议决定。
七 承包单价:甲方按投影面积计算,每平方米贰佰陆拾伍元(¥265元/㎡),基础按第一层面积半层算给乙方。基础开挖及回填土方由甲方复杂。
八 拌水泥工人伙食由甲方负责费用,其余费用由乙方复杂。
九 支付方式:甲方预支付进场壹万元正给乙方买材料(模板、树、方条等),按完成工程量的60%工款进度付给乙方。其余工程款在工程竣工验收合格后半年内付清。
十 如果在施工中遇到有其他障碍及变更的工程,单价由双方协商确定。
十一 甲方必须及时提供建筑材料,乙方必须在有效时间(半年)完成竣工(如果自然灾害或甲方提供材料延误除外)
十二 乙方要文明施工,不得让工人在施工现场闹事,以及防止施工工人盗窃工地财物,如有发现按损失价值10倍扣发乙方,并在工程款中扣除。甲方有义务保护好乙方材料,不能给别人偷拿(木、树、板用具等)。
十三 乙方按施工安全规范做好要做好的,负责施工质量安全管理,在施工期间发生的施工质量安全伤亡事故,由乙方负责。
十四 乙方要做好质量,按建筑常规要求施工。如有质量问题,乙方要负全责。
十五 本合同如有不尽事宜,双方可协商,共同解决。
十六 本合同一式两份,双方各执一份,均具有同等法律效力。
十七 本合同一经双方签字后生效,双方不得随意违反。付清工程款后自行作废。
甲方签名 乙方签名
2011年10月1日
由于乙方称需要资金周转,让甲方先付清工钱,反而还预付了,现在乙方不肯来建房子了,借口也多,现在直接说不建了。也不肯签终止合同,借此要高几万块的工钱。请问律师,这合同有什么问题,我应该怎么办?
发包方:甲方
承包方:乙方
为将本建筑工程质量做好,经甲、乙双方本着公平、自愿,有偿的原则,通过平等协商,签订本建筑工程施工承包合同,以供双方共同遵守执行:
一 工程性质:商住楼。
二 工程地点:xxxx
三 乙方城建甲方一栋六层楼房,建筑面积约1000平方米。
四 承包方式:本工程采用包工不包楼层材料方式进行承包。乙方必须按甲方图纸施工,甲方提供沙、石、土钢材、水泥、外墙砖、水电三通一平,乙方负责模板,专项搭棚及泥工、木工、铁工等等。
五 工程承包内容:
1 拌水泥、扎铁、模板制造,做化粪池一个,安排水管投影内(包括全栋楼房所使用的工具、人工)
2 主题工程包括:设计图纸的土建工程。拌水泥、模板制造、扎钢筋、砌砖、批挡内外墙、安装排水管,按图纸施工,装贴部位前面两侧共3面贴砖,其他批挡抹光完成,卫生间、出发贴瓷片到顶。每层地面贴砖,地脚线。
六 乙方只承包滴水以内工程,滴水以外工程按当前市场价格另外计算,单价双方协议决定。
七 承包单价:甲方按投影面积计算,每平方米贰佰陆拾伍元(¥265元/㎡),基础按第一层面积半层算给乙方。基础开挖及回填土方由甲方复杂。
八 拌水泥工人伙食由甲方负责费用,其余费用由乙方复杂。
九 支付方式:甲方预支付进场壹万元正给乙方买材料(模板、树、方条等),按完成工程量的60%工款进度付给乙方。其余工程款在工程竣工验收合格后半年内付清。
十 如果在施工中遇到有其他障碍及变更的工程,单价由双方协商确定。
十一 甲方必须及时提供建筑材料,乙方必须在有效时间(半年)完成竣工(如果自然灾害或甲方提供材料延误除外)
十二 乙方要文明施工,不得让工人在施工现场闹事,以及防止施工工人盗窃工地财物,如有发现按损失价值10倍扣发乙方,并在工程款中扣除。甲方有义务保护好乙方材料,不能给别人偷拿(木、树、板用具等)。
十三 乙方按施工安全规范做好要做好的,负责施工质量安全管理,在施工期间发生的施工质量安全伤亡事故,由乙方负责。
十四 乙方要做好质量,按建筑常规要求施工。如有质量问题,乙方要负全责。
十五 本合同如有不尽事宜,双方可协商,共同解决。
十六 本合同一式两份,双方各执一份,均具有同等法律效力。
十七 本合同一经双方签字后生效,双方不得随意违反。付清工程款后自行作废。
甲方签名 乙方签名
2011年10月1日
由于乙方称需要资金周转,让甲方先付清工钱,反而还预付了,现在乙方不肯来建房子了,借口也多,现在直接说不建了。也不肯签终止合同,借此要高几万块的工钱。请问律师,这合同有什么问题,我应该怎么办?
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- 电话:4006777998
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回复时间: 2013-10-15 16:42
您好!双方协商一致即可!
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-15 19:47
你好,合同没有问题,协商一致就可以。但如果承包方不履行合同,你可以追究承包方的违约责任,要求对方赔偿损失。如有需要可以来电咨询
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