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买卖房产合同纠纷
辽宁 09-12 22:51 悬赏 0 发布者:一个人就好 给我留言 回答:(2) 我今年2月从别人手里买了一套二手商品房,双方以四十万成交,先付二十万定金，余下的待办完房证后付清,可现在卖方去世了，其儿子继承后说房价涨了,总价要四十八万，否则就不卖了。向他这种违约要怎样解决，如果我还坚持要买，是否还能以四十万买，请律师指点一下，谢谢！
问题补充:
当时的合同没有到政府有关部门去公证，现卖方已将定金退给我了。
因为卖房房主是离婚多年后今年死亡的，这合同有效吗?谢谢
问题补充:
当时的合同没有到政府有关部门去公证，现卖方已将定金退给我了。
因为卖房房主是离婚多年后今年死亡的，这合同有效吗?谢谢
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-09-12 22:55
你好，可以直接起诉房主的法定继承人，要求其协助办理过户手续
你可以以四十万的价格给付对方
你可以以四十万的价格给付对方
- [辽宁-大连]
- 毛健民律师
- 50263积分
回复时间： 2010-09-13 11:00
合同有效，可以通过诉讼解决。
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