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房屋租赁合同中介服务费包括什么内容
上海 09-15 13:49 悬赏 0 发布者:wsj112 给我留言 回答:(4) 请问各位律师:中介费是什么费用?包括什么内容?期限多久?比如:我们委托中介公司租房子,合同期限一年,中介费是一个月房租的35%,房子刚刚租了3个月,房东要收回房子,请问中介公司是否还有义务帮我们协商与房东的违约赔款事宜呢?是否还有义务在一年内继续为我们找房子而免收中介费呢?(或者说下一次租赁的中介费按照9个月的比例来收呢?3+9=12)还是说中介帮我们找了这个房子,我们签了租房协议,他拿了中介费,服务就终止了呢? 急盼回复!
非常感谢各位律师百忙之中的回复!
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-09-15 14:07
1、一般是促成你和房东达成租赁交易就终止了,但具体要看你和中介的居间协议是如何约定的;
2、房东违约收回房屋,你可以要求继续履行租赁合同,或根据租赁合同要求房东支付违约金。
若有不明之处,欢迎来电咨询。
2、房东违约收回房屋,你可以要求继续履行租赁合同,或根据租赁合同要求房东支付违约金。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-09-15 14:19
你的租赁与中介无关,,中介居间义务已经履行完毕
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-09-15 16:16
没有义务,仅仅有作证的义务。一般中介费是按次收费的,和实际租住时间没有关系。房东要收回房子,你可以起诉,要求他继续履行合同。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间: 2010-09-15 17:53
中介服务已经结束了。其他的,你可与中介公司协商。
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