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土地承包纠纷
山东-青岛 11-06 10:41 悬赏 0 发布者:海米110 给我留言 回答:(2) 甲方:土地所有人
乙方:土地承包人
丙方:乙方亲属(事实缴款人)
2005年,甲方口头协议将土地承包给乙方,乙方要求甲方签协议,甲方不签,双方口头协议以每年350元达成协议甲方未规定承包期限,即以集体承包期限25年为准。乙方承包后,要将土地包给丙方种茶叶,约定由乙方负责浇灌和缴纳承包费,经乙方多次劝说,丙方同意承包。2005-2006年,乙方缴纳了承包款,2007年,乙方家中有事,停交承包款,由丙方开始缴纳承包款,2007年至今,土地承包款一直由丙方缴纳,种植茶叶所有投资都由丙方投入,为了灌溉,丙方还投资拉电表,投资了水井。在种植茶叶,缴纳承包款的期间,甲方从未提出承包期限,种植茶叶时也未阻止,三方默认承包期限为长期,即集体承包期限。去年丙方缴纳了承包款时,将自2007年至今由丙方已缴纳承包款,甲方已收写成书面证明,由甲方过目签字,甲方签字,无异议。茶叶经过多年培育,今年卖鲜叶一万余元。今年,甲方想要将土地要回,扬言最多只给丙方补偿2000元,不行就挖掉茶叶,以无书面协议为要挟无补偿收回土地。乙方、丙方认为多年缴纳承包款,虽未有书面协议,但缴纳承包款多年,且甲方承认乙方、丙方已缴纳承包款,应已达成事实上的承包协议,而且甲方未规定承包期限,即默认以集体承包为准,甲方要回土地应属甲方违约。(注:乙方想要推脱责任,装一问三不知)
请问在这种情况下丙方应该怎么办,怎样才能维护自己的权益
乙方:土地承包人
丙方:乙方亲属(事实缴款人)
2005年,甲方口头协议将土地承包给乙方,乙方要求甲方签协议,甲方不签,双方口头协议以每年350元达成协议甲方未规定承包期限,即以集体承包期限25年为准。乙方承包后,要将土地包给丙方种茶叶,约定由乙方负责浇灌和缴纳承包费,经乙方多次劝说,丙方同意承包。2005-2006年,乙方缴纳了承包款,2007年,乙方家中有事,停交承包款,由丙方开始缴纳承包款,2007年至今,土地承包款一直由丙方缴纳,种植茶叶所有投资都由丙方投入,为了灌溉,丙方还投资拉电表,投资了水井。在种植茶叶,缴纳承包款的期间,甲方从未提出承包期限,种植茶叶时也未阻止,三方默认承包期限为长期,即集体承包期限。去年丙方缴纳了承包款时,将自2007年至今由丙方已缴纳承包款,甲方已收写成书面证明,由甲方过目签字,甲方签字,无异议。茶叶经过多年培育,今年卖鲜叶一万余元。今年,甲方想要将土地要回,扬言最多只给丙方补偿2000元,不行就挖掉茶叶,以无书面协议为要挟无补偿收回土地。乙方、丙方认为多年缴纳承包款,虽未有书面协议,但缴纳承包款多年,且甲方承认乙方、丙方已缴纳承包款,应已达成事实上的承包协议,而且甲方未规定承包期限,即默认以集体承包为准,甲方要回土地应属甲方违约。(注:乙方想要推脱责任,装一问三不知)
请问在这种情况下丙方应该怎么办,怎样才能维护自己的权益
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- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间: 2013-11-06 11:16
丙方需要有证据证明当时承包的期限才行
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-11-06 13:17
你好,丙方需要有证据证明当时承包的期限才行
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