农村房屋买卖纠纷

【案情介绍】
李某系青岛市黄岛区***镇***村民，在村里拥有房屋一套（共计6间），并拥有农村集体土地宅基地使用证。于1991年去世，留下房屋遗产但没有过户，也没有留下书面遗嘱。但是，在生前表明房屋由李山（户口仍在本村）与李田（户口在1998年迁至黄岛区***镇**村）继承。
在1992年房屋确权时，只是将其中的三间确权，另外三间村委作为拖号，没有确权，按照当时的情形，拖号的三间应该归于李山所有，但是在1991年，李山在本村购买了另外一套住宅，确权了当时购买的住宅，村委就没有再对原来拖号的三间房屋进行确权，也没有发放农村集体土地宅基地使用证。造成了原来的六间房屋只有三间拥有集体土地宅基地使用权证，户名系李某。
2001年，上述六间房屋以七百元的价格让李田（在李山不知情的情况下）卖给了本村的刘某，签订的房屋买卖契约上只有买方人刘某，卖方人李田，证明人李波，三人签字，农村集体宅基地使用权证已交付给了刘某（目前由于拆迁规划，使用权证全部交由村委保管），但是至今未对农村集体宅基地使用权证进行变更登记。刘某明知农村集体宅基地使用权证书是三间房屋，仍然意图想将六间房屋全部拥有。
2013年11月，本村拆迁规划，李山去父亲留下的六间房屋院子内种树，刘某极力反对，这时才得知该房于2001年被弟弟李田已出售给本村刘某。将拥有集体土地宅基地使用证的三间（李某的遗产）与本属于李山的三间房屋一起出售给刘某。
李山与李田找到刘某要求收回该房屋（李某的遗产），在与刘某协商未果的情况下意图向****基层人民法院提起诉讼。
诉讼请求：（1）请求法院判令告双方的房屋买卖无效。
（2）由被告返还原告房屋，原告支付被告卖房款七百元及房屋修缮的维修费用，赔偿被告的损失。
疑问：1、本案例应该如何选择原告和被告最为合适？
      2、法院会做出如何判决？
      3、目前的证据只有农村集体住宅土地使用权证（土地使用者：李某）和一份只有李田签字的房屋买卖契约复印件，就目前的证据来看，法院会支持诉讼请求吗？