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关于房产赠与的问题

北京－朝阳区 11-26 14:50 悬赏 5 发布者:blue_m…… 给我留言回答:(12)

我和妈妈两人共有一个房产，如果现在我妈用赠与的方式把房产全部转到我的名下，预计要产生多少费用呢？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4542706积分

回复时间： 2013-11-26 14:54

主要收费项目有公证费与契税

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-11-26 15:00

费用问题建议咨询建委或房产交易大厅

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-11-26 14:51

咨询房管部门及税务部门。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2013-11-26 14:53

赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税

买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。

具体请你咨询房管局

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-26 15:02

买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用,赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-11-26 15:08

你好，赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税。。
最好咨询房管局。。
请采纳。。。。

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2013-11-26 15:19

你好，请咨询相关部门

[北京-朝阳区]
王润律师
6625积分

回复时间： 2013-11-26 15:29

跟买卖是一样的税费。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-11-26 15:31

具体咨询住房和城乡建设局参考如下
六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟）
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税和个人所得税  评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%  免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上契税=评估价3%  免营业税和个人所得税  评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产（
1、无论多大面积契税=评估价3%  免营业税和个人所得税  评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2  测绘费=1.36元/m2 登记费=90元