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房产问题
11-27 11:15 悬赏 5 发布者:茶香然然 给我留言 地区:天津－西青区 回答:(10)
律师您好，现在我们村里要拆迁了， 我4年前在村里买了一处平房，首先我想知道同村村民可以买卖房屋吗？还有就是我们村里很多都是没有过户只有协议的，这套房子的房主已经卖了20年了，我是第三个买家，一直都没有过户，当时着急买也没考虑这么多，买了房子以后我把水电表过户了，因为水电是第二个买家办理的， 原房主不过户意思就是想等拆迁，我想请问他都卖了20年了，作为农村房，整个村里上了年纪的人都知道他家卖了房了，我明白拆迁补偿还得看房产证，我想知道到时候我应该怎么做维护自己的权益，现在过户协商是没戏的
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回复时间：2013年11月27日 11时22分
您好！
同村村民房屋买卖是有效的。
所以您可以主张自己的权益。
详情可来电来访。
同村村民房屋买卖是有效的。
所以您可以主张自己的权益。
详情可来电来访。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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- 孙瑞岭律师
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回复时间： 2013-11-27 11:20
房产证登记在谁名下，谁就对该房产享有所有权。
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回复时间： 2013-11-27 11:33
集体成员之间的买卖有效。
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回复时间： 2013-11-27 11:37
你好，协商不成可以向法院起诉解决的。。。
请采纳。。。
请采纳。。。
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- 110网律师
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回复时间： 2013-11-27 12:28
可以得到相应补偿的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-11-27 14:52
同村房屋买卖有效,可诉讼要求过户.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-11-27 15:33
如果你们村房屋有房管局正式产权登记，应当办理过户手续，对方不配合可起诉到法院要求履行买卖合同办理过户。如果不是房管局产权登记，不以过户为所有权转移标志。签订买卖协议交房款收房即可
- [天津-武清区]
- 王学福律师
- 135500积分
回复时间： 2013-11-27 18:17
可以买卖。
- [天津-河东区]
- 刘秀章律师
- 83807积分
回复时间： 2013-11-27 18:32
1、可以的
2、有很大的风险
2、有很大的风险
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
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- 277908积分
回复时间： 2013-11-27 20:13
同村农业户可以买卖
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