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我妈妈去年用自己的钱刷卡(有凭条)首付了一套房,写在我老公名下,现在我老公故意玩失踪,想分手要这套房

北京 12-03 09:15  悬赏 0  发布者:天黑天蓝 给我留言  回答:(15)
我妈妈去年用自己的钱刷卡(有凭条)首付了一套房,写在我老公名下,现在我老公故意玩失踪,想分手要这套房,请问如何才能追回?
现在这套房子只写的他的名字,婚后买的,已备案,未办房产证,现在开发商说没有我老公身份证和本人不给交房?
请问怎么办?如果打官司有什么法律依据?
问题补充:
是我结婚后我妈妈用自己的钱买的房子,写在我老公名字下,现在我老公故意玩失踪,想独占此房,无法跟他协商,怎么办?
怎么就属于夫妻共同财产了,明明是我妈妈出钱付的,并且还款也是我妈妈还的?这都有证据的
我妈妈还让他写个条,证明此房归我所有,可是现在他玩失踪,法院也不认这个条呀?

他现在玩失踪不肯现身,如果等若干时间他现身后,我让他写公证,证明这个房子产权只归我所有,那么拿着公证书去开发商领钥匙,行吗?
再拿着公证书去房产局办产权证,房产局同意吗?
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全部答案
回复时间: 2013-12-03 09:21
双方协商解决吧!
回复时间: 2013-12-03 09:25
属于共同财产。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4532544积分
回复时间: 2013-12-03 09:57
这套房是你们夫妻共同财产,你父母的出资作为共同债务,你父母有权要求你们夫妻偿还。
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话:15901128689
  • 305834积分
回复时间: 2013-12-03 13:03
您好,属于夫妻共同财产,你父母的出资作为共同债务,有权要求你们夫妻偿还。
回复时间: 2013-12-03 09:18
先找回你老公协商解决,婚后买的房属于夫妻共有财产
回复时间: 2013-12-03 09:19
你们可以起诉解决!
回复时间: 2013-12-03 09:21
婚前是借贷还是赠与 ?婚后属共同财产
回复时间: 2013-12-03 09:21
如果没有其他约定,属于婚后赠与,属于共同财产。协商不成,到法院起诉,主张分割。详谈电话联系。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
  当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
回复时间: 2013-12-03 09:24
先找到你老公吧,房子如果是婚后购买属夫妻共同财产,协商不成可以起诉解决。需要帮助可以致电咨询。
回复时间: 2013-12-03 09:35
你好,你老公涉嫌诈骗,如果他真的想吞这房子,你们可以提供证据诉讼他维权。欢迎来电咨询或到所里当面咨询
追问:

可是他就是玩失踪,什么都不说,偏偏是买了房后玩失踪,没有证据呀

回复时间: 2013-12-03 09:49
房屋是婚后取得的,虽然是你母亲出资,但登记在对方一人名下,而不是你一人名下,所以该房屋无法认定是你个人财产,应当认定为夫妻共同财产,你们双方各占一半份额,那么根据你描述的情况,对你提出的问题分别解答如下:
我的补充: 2013-12-03 09:50
1,请问如何才能追回?
无法追回房屋,该房屋应当认定为夫妻共同财产,你们夫妻各占一半,你母亲无权要求追回房屋,只能要求你们夫妻共同返还房价款,这个是你夫妻共同债务,你和男方各承担一半还款义务,你母亲也只能要求男方返还出资款的一半而已。
我的补充: 2013-12-03 09:51
2,现在开发商说没有我老公身份证和本人不给交房?
完全合法。
因为房屋登记在你老公名下,办理交房手续需要房主本人身份证以及房主本人签字,否则开发商有权不予交房,完全合法。
我的补充: 2013-12-03 09:52
3,请问怎么办?如果打官司有什么法律依据?
就交房而言目前看没有办法,必须你老公亲自到场,当然如果你愿意的,可以要求离婚,并要求分割一半房屋,法院判决你有房屋一半产权后可以向开发商要求办理交房手续。
我的补充: 2013-12-03 09:53
4,是我结婚后我妈妈用自己的钱买的房子,写在我老公名字下,现在我老公故意玩失踪,想独占此房,无法跟他协商,怎么办?
答案同3
我的补充: 2013-12-03 09:55
5,怎么就属于夫妻共同财产了,明明是我妈妈出钱付的,并且还款也是我妈妈还的?这都有证据的。
房款确实是你母亲出资,但问题是你母亲将房屋登记在了男方名下,而不是你名下,所以基于婚后取得,该房屋是夫妻共同财产。
如果你母亲出资且将房屋登记在你一人名下,这个肯定应当认定为你个人财产,符合婚姻法解释三的规定,但登记在对方名下就是共同财产了,因为房屋产权以登记为准,登记在谁名下谁就一定有产权,你的名字没有登记,但基于婚后取得,你才取得了一半产权,而并不是因为你母亲的出资。
我的补充: 2013-12-03 09:56
6,我妈妈还让他写个条,证明此房归我所有,可是现在他玩失踪,法院也不认这个条呀?
没用,房屋产权以登记为准,条子无效,法律不支持。你只能要求离婚,分割房屋一半产权,同时你母亲要求男方返还一半房价款,没别的办法。
我的补充: 2013-12-03 09:59
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
追问:

他现在玩失踪不肯现身,如果等若干时间他现身后,我让他写公证,证明这个房子产权只归我所有,那么拿着公证书去开发商领钥匙,行吗?
再拿着公证书去房产局办产权证,房产局同意吗?

回答:

可以,只要你老公同意将房屋的一半产权赠与你,办理公证后去掉你老公的名字,房屋就归你个人所有了。如果他不同意那就办不了

回复时间: 2013-12-03 10:06
你好,房子属于你们的夫妻共同财产,但父母的出资可以作为你们的夫妻共同债务由男方偿还一般分。
回复时间: 2013-12-03 10:43
你好,该房屋应当认定为你们的夫妻共同财产。找不到对方人的话,恐怕很难办理入住或追回出资。
回复时间: 2013-12-03 11:14
你好,可以向法院起诉
回复时间: 2013-12-03 14:20
要看是借贷还是赠与,至少是夫妻共有财产,如需帮助,可电话联系。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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