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被告以房产中介签订阴阳合同为由,不认可交易金额?
12-17 18:59 悬赏 20 发布者:民明 给我留言 地区:上海-上海 回答:(11)
我父亲先于奶奶死亡,所以我是奶奶遗产继承人,我应该可以继承四分之一,但三个叔叔擅自分割了,在我找他们协商期间,一个叔叔把争议房屋卖掉了,我通过法院调取证据查到了房产交易中心的交易记录是60万,但叔叔以房产中介签阴阳合同为由,说只拿到40万,并声称中介不提供合同,同时声称合同的签名是叔叔的老婆(已死),不是叔叔本人签的
我请问:一,房产合同不是房产证上叔叔本人签的合同是否有效?(现在房价高于卖房的价钱)
二、我是原告,是否可以去房产中介查询得到叔叔他们的交易情况
三、我是否可以向买房人核实交易情况(交易记录上有买房人信息),一般阴阳合同不会低于房产交易金额的,如果叔叔和中介串通做假证我该怎么办?
我请问:一,房产合同不是房产证上叔叔本人签的合同是否有效?(现在房价高于卖房的价钱)
二、我是原告,是否可以去房产中介查询得到叔叔他们的交易情况
三、我是否可以向买房人核实交易情况(交易记录上有买房人信息),一般阴阳合同不会低于房产交易金额的,如果叔叔和中介串通做假证我该怎么办?
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 电话:18917186208
- 408250积分
回复时间:2013年12月18日 09时46分
1、你有权要求按照交易中心的合同价要求分割,你叔叔主张存在阴阳合同,由其举证;
2、房屋家里价格如果低于市场价的话,你有权要求按市场价分割;
3、委托专业律师处理,需要帮助,来电联系预约面谈。
2、房屋家里价格如果低于市场价的话,你有权要求按市场价分割;
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提问者对最佳答案的评价:
谢谢!
其它答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-12-17 19:04
你好,关键看是否有授权,是否经过其他继承人的同意,,。。
请采纳。。。
请采纳。。。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3915405积分
回复时间: 2013-12-17 19:09
这是看是否有授权的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4540794积分
回复时间: 2013-12-17 19:13
委托律/师处理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-12-17 19:29
你好:起诉解决
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2013-12-17 19:31
你直接起诉即可。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-12-17 19:34
1、产权交易中心的合同具有公示的作用,应当产权交易中心合同为准。
追问:
我是否可以打买房人的电话核实交易金额呢
回答:
可以但对方是告诉实情吗
追问:
不知道,我想试试,我想知道我这样做不违法吧,房产交易记录上有买房人的电话
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-12-17 19:59
你叔叔无权一个人把房屋出售,他们买卖你可以要求撤销。你怎么提的诉讼请求?问题不是那么简单,建议寻求专业人员帮助。需法律帮助可点击左侧头像获取联系方式来电详询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-12-18 10:04
起诉解决
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2013-12-18 11:27
1、合同有效。2、可委托律师调查。3、可以要求提供银行转账记录。4、若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间: 2013-12-18 12:23
1、你有权要求按照交易中心的合同价要求分割,你叔叔主张存在阴阳合同,由其举证;
2、房屋家里价格如果低于市场价的话,你有权要求按市场价分割;
3、委托专业律师处理,需要帮助,来电联系预约面谈。
2、房屋家里价格如果低于市场价的话,你有权要求按市场价分割;
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