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我们是法院协议离婚，房子判给了我(男方)协议书是2013年十月2十号拿到

新疆－乌鲁木齐 12-20 09:02 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(6)

我们是法院协议离婚，房子判给了我(男方)协议书是2013年十月2十号拿到，说房子判给男方，但是必须在同年十2月2十号之前给女方2十6万，如果给不了钱，房子就归女方，可是男方在十2月2十号卖了房子，但是买方要求男方必须把房产证从房产公司拿出来放在中介公司，买卖是在中介公司签订的协议，房产证是双方的名字，请问房产证男方私自能拿出来吗？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4541434积分

回复时间： 2013-12-20 09:27

申请保全房产

[新疆-乌鲁木齐]
王来江律师
126285积分

回复时间： 2013-12-20 09:15

过不了户。

[新疆-乌鲁木齐]
任娟律师
5730积分

回复时间： 2013-12-20 09:54

必须按照协议履行，否则房产不能过户。

[河南-信阳]
张国权律师
78975积分

回复时间： 2013-12-20 10:02

你好，房产未变更登记，男方私自卖出是不受法律保护的。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-12-20 11:19

既然是双方的名字，你一个的出售行为属于无权处分，除非得到对方的同意，否则你的房子是卖不出去的。

[新疆-乌鲁木齐]
杜蓝宏律师
27638积分

回复时间： 2013-12-20 11:19

你们到底是协议离婚还是判决离婚？你写的法院协议离婚，又说房子判给了你。在混淆律师的逻辑吗？
你们的这个协议还是不确定的状态，在过户到你名下之前你的单方处理行为无效。建议你和买方沟通先给你支付26万元给女方，让女方签字确认，然后去房产局把房屋过户到你的名下，然后再过户给买方。
如果想省过户费，也可以在公证处给女方支付26万，让女方和你一起公证同意将房屋出售给买方。其中所有的手续由男方单独办理，女方都视为认可，这样的一个文书。

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