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商品房半封闭式阳台改为封闭式阳台导致面积增加很大

辽宁－辽阳 12-21 13:17 悬赏 5 发布者:一定要回答我给我留言回答:(3)

交定金时房子设计为半封闭阳台，现在房子即将封顶并通知签合同才被告知结构变了，改为全封闭式阳台，面积增长5平米多，之前从未通知过。
交定金时签了一份预售协议，协议上没有结构说明只有改变之前的面积大小。这种情况如何处理，是否属于开发商违约，是否可以退房？

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回复时间： 2013-12-21 13:25

可以要求对方承担赔偿的

追问：

预售合同上并没有结构图也可以吗？只是口头上说的，几天前被告知政府没批，结果改成了全封闭式的阳台

回复时间： 2013-12-21 13:23

收集证据，对方存在违约行为。

追问：

之前的口头承诺可以算证据么？还是需要录音这样的证据

回答：

口头约定也可以但要提供证据，

追问：

这种情况可以退房吗

回复时间： 2013-12-21 13:27

书违约。

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