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关于唯一一套住房抵押担保借款的问题

浙江－湖州 01-07 15:06 悬赏 0 发布者:zhuqi5…… 给我留言回答:(3)

尊敬的律师您好！

        有一问题向您咨询，
        亲戚（女1957年）唯一一套住房（60平方，和儿子1982年出生，同住），用于别人的抵押贷款，已作抵押登记，现在债务人已逃逸，请问法院能将房子拍卖或者过户吗？

        盼您的回复，不胜感谢！

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全部答案

回复时间： 2014-01-07 15:45

抵押权人有权依法行使抵押权，通过法院拍卖房产

追问：

谢谢您的回答，但对 “对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。” 必需的居住房屋，如何界定呢？

回答：

你可以看下13年民事诉讼法第十五章第七节的实现担保物权案件

回复时间： 2014-01-07 15:19

唯一一套住房一般不予拍卖。

追问：

债权人可以要求法院强制执行，进行过户或者拍卖么？可以请律师为亲戚维权吗？

回复时间： 2014-01-07 23:53

那要问法院啊，朋友

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