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买方银行贷款迟迟不下,该怎么办?

江苏-南京 01-09 10:53  悬赏 20  发布者:绿色水乡 给我留言  回答:(4)
你好!我家于13年9月就于买家签订了二手房买卖合同,10月初房产证过户,买家付了首付后,用过户的房产证到银行进行抵押贷款。在房产局签了网签合同,但合同上没有对下款时间进行约定,只说根据银行下款。现在都到了14年了,钱还没下,真是急死人了。我想和买家签个补充协议,想对时间上有个约定,但不知该如何签?还有我怕买家根本不愿意来签这个补充协议,那我该怎么办?总不能一直无期限的等下去吧?如果银行一直不下款,我能否算他们违约,房子不卖了呢?请帮忙解疑,谢谢!
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回复时间: 2014-01-09 11:05
限期交房,逾期的,可解除
我的补充: 2014-01-09 11:05
限期交款,逾期的,可解除
追问:

可之前合同上没约定时间,现在找买方,他不理我,我怎么办?

回答:

书面通知

追问:

我自己写一个吗?如果书面通知,他再不理呢?

回复时间: 2014-01-09 11:16
可以起诉对方违约赔偿
追问:

我是不懂法律,但合同上由于没约定银行下款时间,起诉对方违约赔偿,是起诉哪方面呢?谢谢!

回复时间: 2014-01-09 18:35
象这种情形的,一般如果没有约定如果银行在期限内没有下款,买方得付余款的,你就只有等待了。

把合同找出来好好研究下。
回复时间: 2014-01-09 20:06
这种情况有很多种可能性,建议带合同面谈。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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