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咨询：协议当事人和签字人不一样
广东－深圳 01-17 11:03 悬赏 10 发布者:deweyl…… 给我留言 回答:(5) 您好！兄弟两人共同出资盖一个厂房，各自出资50%。现在厂房租出去，兄弟二人签协议，以便列明租金也是按照50%分摊。协议中写明兄弟两人的姓名。但是协议最下面的签字人，却是兄弟两人各自的老婆签的字。请问一下，这种协议是否有法律效力？
另外，如果重新签协议，像这种情况，协议的内容应该如何写，才能更好的保护各自的权益？是否还有其他需要注意的事项？谢谢帮忙!
另外，如果重新签协议，像这种情况，协议的内容应该如何写，才能更好的保护各自的权益？是否还有其他需要注意的事项？谢谢帮忙!
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全部答案
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
- 127170积分
回复时间： 2014-01-17 11:21
约定好租金，交租金的期限，违约责任，厂房固定设施的维护责任等。
追问：
谢谢！大致明白你的思路。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-17 11:28
这样有风险的！
追问：
有哪些方面的风险？如果出现法律纠纷，这个协议还有效吗？
- [广东-深圳]
- 谢崇慧律师
- 74866积分
回复时间： 2014-01-17 12:29
补授权就可以了
- [广东-深圳]
- 吴君瑜律师
- 49080积分
回复时间： 2014-01-17 12:33
有法律效力，但最好再补签一个实际投资人的姓名，以免出现不必要的麻烦。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-17 13:05
要写得更符合法律规范，最好还是委托律师帮你起草，予以把关。老婆签字要看具体情形，也很可能被认定合法有效，但这不是很保险，可委托律师支招解决。
我的补充： 2014-01-17 13:05
重签或补个授权均可。
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