农村建房摔伤赔偿纠纷，责任应该如何分？

我是屋主，在老家农村申请了一块地建房，找了一个同村相熟的兄弟帮忙施工（相当于包工头），包工头请了两个工人。包工头无资质，屋主与包工头双方只是口头协议，并无签订任何合同。包工头与两个工人亦未签任何劳务合同。1月中旬的时候，包工头和两个工人在2楼外围贴外墙砖时，由于外围搭的棚架绳带日久断裂，无法承受3人重量，包工头和两个工人从2楼摔下，包工头的头部擦伤，工人A两个脚跟碎裂，有买医保，工人B脊柱一关节错位、股骨断裂，未买医保。两个工人均已做了手术，工人A手术费1万多，工人B手术费2万多，未计其它费用。我已支付2.5万元的医疗和护理费用，包工头也支付约2万，工人A出了3千，工人B未出任何费用。目前工人A已出院。
屋主是否需要承担责任？各人应负什么赔偿责任？工人A出院后想与其签订书面处理协议，应如何草拟内容？这种事故建议如何处理？是否建议与工人B打官司落实最终解决办法？谢谢。