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如何认定合同是否应履行?

北京-海淀区 02-15 15:27  悬赏 0  发布者:没完没了地寻…… 给我留言  回答:(7)
有一处房子,现登记在对方的名下。双方经商量,并签订和约,欲把此房卖掉,然后对方拿出一部分卖房款给另一方。这样的合同是赠与合同还是应该履行的双方真实意思表示的合同?我见过不少这样的情况,这里引申出一个问题,即如何判断合同的性质?
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全部答案
回复时间: 2014-02-15 18:56
要看合同本身确定的
回复时间: 2014-02-15 15:32
最好拿着合约和律师当面谈。
回复时间: 2014-02-15 15:37
属于赠与合同!
追问:

名字是对方的,就是赠与合同吗?可也有不少人排除了赠与,说只要你们协商有合同,就应该履行合同。如果说这是赠与,那请问,如果对方让我居住,也属于赠与吗?从我了解的情况看,双方有居住协议,不属于赠与,这在法院的实际审判中已得到了证明。所以,同样,我很怀疑它是否真的是赠与!从表面上看,对方是“给”我,由于这一字眼可能导致你们现在大部分人的误判。尤其是第一个人这么说了,后面的人也就都盲目跟风。

回复时间: 2014-02-15 15:44
从你的描述看部分卖房款给另一方的协议属于赠与,不过该赠与的履行有很大风险,最好经过公证。
追问:

名字是对方的,就是赠与合同吗?可也有不少人排除了赠与,说只要你们协商有合同,就应该履行合同。如果说这是赠与,那请问,如果对方让我居住,也属于赠与吗?从我了解的情况看,双方有居住协议,不属于赠与,这在法院的实际审判中已得到了证明。所以,同样,我很怀疑它是否真的是赠与!从表面上看,对方是“给”我,由于这一字眼可能导致你们现在大部分人的误判。尤其是第一个人这么说了,后面的人也就都盲目跟风。

回复时间: 2014-02-15 16:14
你好:
如你所述此行为属于赠与,建议办理公证手续。
追问:

名字是对方的,就是赠与合同吗?可也有不少人排除了赠与,说只要你们协商有合同,就应该履行合同。如果说这是赠与,那请问,如果对方让我居住,也属于赠与吗?从我了解的情况看,双方有居住协议,不属于赠与,这在法院的实际审判中已得到了证明。所以,同样,我很怀疑它是否真的是赠与!从表面上看,对方是“给”我,由于这一字眼可能导致你们现在大部分人的误判。尤其是第一个人这么说了,后面的人也就都盲目跟风。

回答:

你好:
虽然双方有居住协议,但如果对方拥有完整的产权,根据你说明的合约内容初步判断,属于赠与合同。当然需要根据协议的具体内容来判断。
建议携带协议与律师联系详谈。

回复时间: 2014-02-15 16:21
是赠与合同
追问:

名字是对方的,就是赠与合同吗?可也有不少人排除了赠与,说只要你们协商有合同,就应该履行合同。如果说这是赠与,那请问,如果对方让我居住,也属于赠与吗?从我了解的情况看,双方有居住协议,不属于赠与,这在法院的实际审判中已得到了证明。所以,同样,我很怀疑它是否真的是赠与!从表面上看,对方是“给”我,由于这一字眼可能导致你们现在大部分人的误判。尤其是第一个人这么说了,后面的人也就都盲目跟风。

回复时间: 2014-02-15 22:44
你好,是否属于赠与,要看具体情况,一般合同中的内容才体现合同的性质 。
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