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商品房预售合同纠纷
宁夏-石嘴山 02-20 11:19 悬赏 15 发布者:nxpljd…… 给我留言 回答:(2) 律师你好:
打扰了您的宝贵时间,我这有一起合同纠纷案件,但其中的很多细节我有写疑问,特在网上想你请教一下,希望能够得到你的帮助与讲解。我是2008年5月份与本县一房产建筑商签订了一份购房协议,在协议中规定合同生效的一个月内付清全部房款,经过双方协商,在交清了首付款后,剩下的款项通过按揭贷款付费。结果银行贷款在9月份才发放下来,其中对方多次寻衅滋事,以我们拖延不付款为由,在我以取得房产证的情况下,多次将房屋的水电停了,并与2009年1月21日以合同违约需要赔付违约金为由将我告上法庭。但其中我有几个疑问想通过尊敬的律师得到一些解答,1.签订的合同上无公司的公章,企业法人的签名,有的只是建筑商的(售房人)的签名,并且是他的直系亲属代签,2.我认为他具备商品房预售的主体资格,3、如果应诉,我的这个事例适用与那些法律法规。恳请律师们给我一个好的答复
打扰了您的宝贵时间,我这有一起合同纠纷案件,但其中的很多细节我有写疑问,特在网上想你请教一下,希望能够得到你的帮助与讲解。我是2008年5月份与本县一房产建筑商签订了一份购房协议,在协议中规定合同生效的一个月内付清全部房款,经过双方协商,在交清了首付款后,剩下的款项通过按揭贷款付费。结果银行贷款在9月份才发放下来,其中对方多次寻衅滋事,以我们拖延不付款为由,在我以取得房产证的情况下,多次将房屋的水电停了,并与2009年1月21日以合同违约需要赔付违约金为由将我告上法庭。但其中我有几个疑问想通过尊敬的律师得到一些解答,1.签订的合同上无公司的公章,企业法人的签名,有的只是建筑商的(售房人)的签名,并且是他的直系亲属代签,2.我认为他具备商品房预售的主体资格,3、如果应诉,我的这个事例适用与那些法律法规。恳请律师们给我一个好的答复
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全部答案
- [广东-深圳]
- 舒瑜律师
- 34388积分
回复时间: 2009-02-20 11:25
要看具体案情及案件材料。
请带好材料找当地律师咨询。
请带好材料找当地律师咨询。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2009-02-21 15:14
请带好材料找当地律师咨询。
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