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房屋租赁
03-04 22:24 悬赏 0 发布者:lichf8…… 给我留言 地区:河北－廊坊 回答:(1)
已签订了房屋租赁合同还未入住，租客以情侣关系及其弟弟情侣和父母偶尔会来住为由，下了三居室，业主最介意有宠物的租客的，因为90年代的买的红木五件套有特殊意义，小狗小猫会损坏家具的，也介意合租，因此要求拿走红木家具，换另一套差点的给租客用，但租客不同意，提出拿走的话就要给回另一套红木或给1000元买布艺沙发，为此，业主要求多加1个月押金或签订补充协议，承诺不合租、不养业主同意的宠物外的其他宠物，但租均不同意，为此，业主提出取消合同，全部退回租金和押金，租客要求业主赔偿中介费损失，请问：业主在不知情情况下将房子租给不想租的人，现收回合同退钱，有什么法律保障？
问题补充：
业主在委托中介租房时，一再强调有未读书的儿童不租，强调了解清楚有什么人什么工作住的是什么人，目的是不想租给太杂的人和有很小的小孩的人，因为小孩子天性好动，有可能会将红木家具损坏了
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- [陕西-咸阳]
- 曹生贤律师
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回复时间：2014年03月04日 23时08分
如果是中介没有履行居间人的告知义务，而导致租赁合同无法履行的话，中介应返还中介费用。
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