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婚前房产咨询

北京-朝阳区 03-10 12:00  悬赏 0  发布者:Lalapa…… 给我留言  回答:(11)
十五年前,我有一套婚前财产,是门面房,买二十万,我首付十三万八,欠房产公司六万二,我后来组合家庭,遇到现在的老公,用欺骗手段,把房产名字转为他的名字,用我门面房的产权证做了十万元的贷款,十几年过去了,银行十万贷款没还,我现在想把房产权要回来,因为十几年没有和我共同还债,所以我想把房产权要回来,取消他的产权资格,可以吗?我可不可以受到法律保护?他现在威胁我和我的女儿,还要去卖房子,我现在该怎么办?现在房产证是夫妻两个人的名字,因为他没有和我共同还债,所以我想取消他的产权资格,变更为女儿的名字,可以吗?可以受到法律保护吗?
问题补充:
可以做婚前财产公正吗?可以的话,他不同意公正怎么办?我怎样维护自己的正当权益?通过什么法律途径?
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全部答案
回复时间: 2014-03-10 13:07
协商不成的话可以起诉解决
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4540774积分
回复时间: 2014-03-10 14:01
不能了,现在房屋是你俩共有
追问:

当时他没有还债,加他的名字是为了和我一起还债的,他一分钱的贡献都没有,没有尽到义务,所以我要求和他做婚前财产公正,法律可以支持我吗?

回复时间: 2014-03-10 15:13
不能取消
追问:

当时他没有还债,加他的名字是为了和我一起还债的,他一分钱的贡献都没有,没有尽到义务,所以我要求和他做婚前财产公正,法律可以支持我吗?

回复时间: 2014-03-10 14:49
一般不能
追问:

当时他没有还债,加他的名字是为了和我一起还债的,他一分钱的贡献都没有,没有尽到义务,所以我要求和他做婚前财产公正,法律可以支持我吗?

回复时间: 2014-03-10 15:32
现在房屋是你俩共有
追问:

当时他没有还债,加他的名字是为了和我一起还债的,他一分钱的贡献都没有,没有尽到义务,所以我要求和他做婚前财产公正,法律可以支持我吗?

回复时间: 2014-03-10 15:34
一般不能
回复时间: 2014-03-10 16:14
您好,现在房子是您们夫妻共同财产,您自己无权处理。
追问:

当时他没有还债,加他的名字是为了和我一起还债的,他一分钱的贡献都没有,没有尽到义务,所以我要求和他做婚前财产公正,法律可以支持我吗?

回答:

您好,您可以提供证据证明婚前首付是您出的,可以归算您个人财产,婚后部分除非您们之间有婚内财产协议要不只能是夫妻共同财产

追问:

首付是我生父付的,有收据,爸爸首付了十三万八,欠六万二,后来我爸爸和妈妈离婚了,我继父把爸爸的房产证改为他的名字去银行做了十万元的贷款,但这个贷款签字是我妈妈和继父一起签字的,相当于每人各贷款了五万,后来因为还款时效超过了,那银行的十万元的贷款连利息要十几万只还了5000元,我继父认为是他的功劳,认为是他还的钱,有判决书证明是我妈妈和继父一起贷的款,但是只还了5000元。

回答:

您好,请来电具体咨询或携带相关资料到所里当面咨询

回复时间: 2014-03-10 17:01
你好,如果你将该房赠与你的配偶且未附加其他条件,而且已经过户于对方名下的话,是不能撤销赠与的。
你说的受欺骗而赠与房产,如果有证据证明的话,可以向法院起诉对方以欺骗的方法取得你赠与的房产,要求撤销赠与的。
追问:

当时他欺骗我说,银行贷款要夫妻俩签字才能贷款,他要求我把他的名字加到我的产权证上,然后他才有意愿去还债,但是他十五年一分钱没挣,什么义务也没有尽到,有录音证明他自己已经承认房子是我婚前买的,但是有债务,但他没有还过一分钱,他没有任何收入,在家吃了我十五年的房租,我很伤心,他不但不愿意在产权证上加女儿的名字,也不愿意去做婚前财产公正,也不愿意立遗嘱公正,反而对我进行家庭暴力,还恐吓我要去卖房,让我得不到一分钱,还和我抢房租,这些都有录音的。我不知道怎么样来维护我自己的正当权益,他动不动就要求我起诉和他离婚,以达到分我财产的目的

回答:

可以搜集证据向法院起诉。

回复时间: 2014-03-10 17:23
您好,如双方协商一致可以申请婚前财产公证,协议后可以办理相关手续
回复时间: 2014-03-10 20:07
现在房产属于共同财产,协商不成,到法院起诉离婚,主张分割共同财产,否则,难以主张分割。详谈电话或短信联系
中华人民共和国婚姻法

 第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
  夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
回复时间: 2014-03-12 17:52
你好!房产证在你们两人名下,属于夫妻共同财产;如果你要将房产证改回自己名下,需要举证证明加名时存在欺诈、胁迫等情形。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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