这样的婚期协议书是否具有法律效力，是否被法律保护，还有什么需要补充的？

婚前购房协议书
甲方：                            男         身份证号码：
乙方：                            女         身份证号码：
甲乙双方现在系恋人关系，决定婚前共同出资购买住房，为避免纠纷，爱情永固，经过平等协商，根据中华人民共和国相关法律法规自愿达成以下协议：
一、甲乙双方欲在结婚前共同出资购买位于**市*****的二手房住宅一套，该房屋情况如下：
1.购买房屋总价值人民币共计：885000.00（捌拾捌万伍仟元整）。
2.购买房屋坐落于：**市***********************************
3.建筑面积：49.47㎡、套内建筑面积：40.30㎡
二、上诉房产为全额付款出资购买，双方共同出资，由于双方尚未登记结婚，房产不方便以两个人的名字共同登记，经协商将该房产登记在甲方名下，甲方出资房款人民币585000.00元整（伍拾捌万伍仟元整），其他各项税费、中介费、过户费等均由甲方承担，乙方出资房款人民币300000.00元整（叁拾万元整）。
三、该房屋为二人共有财产，乙方作为该房屋的共有人，对该房屋享有同甲方一样的占有、使用、收益等利益，甲方不得以乙方非该房屋房产证上示明的所有权人而干涉乙方享有上述权利。
四、在未经乙方的同意，甲方不能擅自以各种方式处分该房产，如：不得将房产证更名其他人、出卖、抵押、租赁等。
五、该房屋为二人共有财产，如果日后两人经合法方式登记结婚，该房产亦成为二人婚后共有财产，若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，双方需要按照当时的婚姻法规定对该房产进行划分。若双方日后无论任何原因至婚前分手，该协议也可作为借据使用，甲方需要归还乙方所出的房款人民币300000.00元整（叁拾万元整），并且按照银行死期存款利率从该协议签订日期开始计算利息，连同本金一同归还给乙方。还款期限为分手当日起三个月内。甲方还清对乙方全部债务后，乙方便与该房屋再无任何关系，该协议也将自动失效。
六、在双方登记结婚后，如果乙方觉得有需要，甲方需配合乙方共同到有关部门将乙方的名字登记在房产证上。
七、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议时精神正常，属于完全自愿行为，没有受到任何人的胁迫。
九、本协议一式两份，自双方签字起生效。
甲方：                                               乙方：
身份证号码：                                      身份证号码：
联系方式：                                         联系方式：


该协议是否具备法律效力，是否需要公证？如果不方便去公证处公证找律师公证可以吗？（就是当着律师的面签字画押）还有什么需要补充的吗？是否有不争气的条款？谢谢