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开发商未取得预售许可证签订的购房协议是否有效
河北-保定 04-15 10:40 悬赏 0 发布者:li123y…… 给我留言 回答:(5) 我与2014年4月12号在河北保定安新购买的房子,办的是分期。交了首付签了购房协议,现在得知开放商没有预售证,我想把分期改成按揭,想问下次协议有效吗?可以退房子吗?
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- [河北-保定]
- 刘同发律师 VIP
- 电话:13663310543
- 287210积分
回复时间: 2014-04-15 12:29
你好 协议与无效 可以退房
- [河北-保定]
- 高宏图律师 VIP
- 电话:15830856666
- 161241积分
回复时间: 2014-04-15 20:57
起诉前无期房预售许可证的无效,可以退
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-15 10:47
你好,没有预售证可以解除合同的,可以退房子。
追问:
如果不退房子之前协议签的分期我可以改成按揭吗?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-15 11:01
如果开发商在签订卖房合同时没有预售许可证,该房屋买卖合同无效,可以要求返还购房款。
我的补充: 2014-04-15 11:02
你可以跟开发商协商解决。
- [河北-保定]
- 王红影律师
- 112943积分
回复时间: 2014-04-15 11:32
可要求退房。
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