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转让店面咨询
04-16 05:26 悬赏 0 发布者:431162…… 给我留言 地区:河北-石家庄 回答:(3)
我与房东签有房屋租赁合同,房东已经允许我可以自由转让(有证据证明)。现我把房屋转让给另外一人(下文用"A"代替),签有转让合同。内容大概为:我把店面所有东西包括跟房东签订的租赁合同转让给A,A继续履行我与房东的合同。(与A签订的合同没有房东的签字,只有我与A的签字手印。)那么此店面与我还有关系吗?比如A在以后与房东有纠纷与我有责任关系吗?
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间:2014年04月16日 07时10分
你负连带责任,最好你和房东解除合同,他再与房东签订合同,
追问:
方便留下联系QQ或电话吗?最好是QQ,我现在打电话有点不方便,谢谢。
回答:
回复得很清楚了
追问:
现在是没有我跟房东没有解除合同,我跟A签的合同是A继续履行我跟房东的合同。最简单的意思就是:1,房东允许我转让。2,我跟A双方签的好了转让合同(包括A继续履行我跟房东之间的租赁合同)。3,A已经正常经营。我的问题就一点:在以后,必须年底,A与房东产生了纠纷,不是我的原因造成的,在这样的情况下,我有没有责任。
回答:
这样你有督促缴纳房租责任,他不交你有交纳义务,你再追偿
提问者对最佳答案的评价:
谢谢,谢谢,现在心里明白多了。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间: 2014-04-16 05:38
需要根据具体情况确定,转让合同最好要求房东也签字
追问:
转让合同上没有房东的签字,我可以证明房东允许我转让所有才跟A签的转让合同,并且转让合同上也注明了A继续履行我跟房东的合同。意思就是房东允许我转让,然后我把店面转让给A了,跟A双方已经签订了转让合同,把我与房东签订的租赁合同也一同交给A。那么在这样的情况下,A与房东产生纠纷与我有关吗?我用负法律责任吗?
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间: 2014-04-16 07:09
与您有关系;
追问:
方便留下联系QQ或电话吗?最好是QQ,我现在打电话有点不方便,谢谢。
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