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这样是诈骗么？
04-22 18:49 悬赏 5 发布者:fy2374…… 给我留言 地区:新疆－克孜勒苏柯尔克孜 回答:(1) 
本人想咨询下有个人买了我的房子，合同写的先付10万，过户后付清余款，房屋过户过去了就付了10万·现在半年了他人消失了联系不上手机不是关机就是打通没人接，问他前妻他前妻说他们离了婚不管这个事情，以前买房子的时候他也没说他离了昏，合同上面写的住址也是他前妻的。他前面介绍了个朋友买了我一套房子是付的现金，所以也就比较相信对方·他们都说过完户就给钱。这样算不算诈骗。
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回复时间：2014年04月22日 19时16分
是合同纠纷，建议及时向法院起诉。
为便于将来执行，建议在诉前或诉讼时保全其房产，以免诉讼中他转移财产，将来执行困难。
为便于将来执行，建议在诉前或诉讼时保全其房产，以免诉讼中他转移财产，将来执行困难。
追问：
他离婚的时候固定产都给他前妻了，他拿的现金说拿去投资没有了。目前这套房子是他唯一的财产。这样向法院起诉是不是对我很不利，而且联系不上人做公告送达和缺席审判太耽搁时间了。
回答：
就去保全这套房产。
只要你诉前或诉讼同时申请保全的，法院就会先做保全，再通知他应诉。
后面再拖时间也不要紧。
反之，你只顾及立案，不保全财产，他知道你起诉可能会转移财产，会加大你维权的难度。
追问：
那有没有办法把房产过户回来？
回答：
可以起诉解除合同，收回房屋，要求赔偿。
也可以要求继续履行合同，要回房款，要求赔偿。
追问：
如果起诉解除合同的几率大不大，还有合同上面写的违约赔违约金10万，那个钱扣不扣下来？
回答：
能保证要剩下房款并索赔，至于能不能解除这得看合同了。
不管怎么说，诉讼时记得保全财产，以免诉讼中他转移财产。
追问：
你有没QQ号我把合同发给你麻烦你帮我看下嘛
回答：
发邮箱里，你点开头像看下邮箱。
追问：
您好！合同发过来了
回答：
诉讼请求还是要求支付剩余房款、违约金。因合同约定的是过户以后再付清房款。但合同中并未约定过户完多长时间内未付清房款，甲方有权收回房屋。
追问：
这下麻烦了，目前他就这一套房产，其他地方也没有资产了。是不是一套房产法院不会拍卖。
回答：
并没有明确规定一套房就不能拍卖。
涉案房屋123多平米，又不是小房屋。
你应当考虑的是防止他诉讼中转移房产等财产。
其他的事已至此，按部就班的走就是了。
追问：
哦 ，好的 谢谢
提问者对最佳答案的评价：
感谢您的解说。
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