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二手房交易问题，按揭长期未办理是否可以解除合同
河南－郑州 04-23 17:15 悬赏 0 发布者:wlao5 给我留言 回答:(8) 在2013年12月20日在中介签订了二手房交易协议，协议中只说了在60个工作日内双方办理按揭过户手续，并未注明完全办理完成，可到现在银行按揭未审批，中介说这两天可以审批下来，但是即使审批下来可能银行放款还需要很长时间，时间未知。这样卖方是否可以要求解除合同。如果不能，如何解除，时间太长了。
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回复时间： 2014-04-23 18:01
可以解除合同
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回复时间： 2014-04-23 17:23
可以要求解除合同！
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回复时间： 2014-04-23 17:23
协商解决。
追问：
协商解决主要存在费用问题，当时的押金，还有违约金，中介的佣金，如何来协商？现在我觉得我卖方没有任何有利的地方，不知如何操作。谢谢
回答：
要看造成按揭未审批的具体原因的。
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回复时间： 2014-04-23 17:29
可以要求解除合同
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回复时间： 2014-04-23 17:34
你好，建议协商解除，或者向法院起诉解除合同
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回复时间： 2014-04-23 19:26
你好，建议及时起诉到法院解决
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回复时间： 2014-04-23 20:50
这个具体要依据你们签订的买卖合同确定。
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回复时间： 2014-04-24 08:54
依据具体的买卖合同的约定处理，若合同的约定明显违背法律的规定，协商不成可起诉解决。
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