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“2做1”达成的购房合同是否有效?
江苏-苏州 04-27 15:05 悬赏 0 发布者:yya011…… 给我留言 回答:(8) 事情是这样的,今天4月14日我们看中一套当地的二手房,房东售价:81万。因我们
之前有过一套房,按国家相关政策这个应该属于第二套房,要交6成的首付,按揭贷款只
能贷到4成。
当时有跟中介说明自有资金不足且为已婚,中介承诺可以通过“特殊渠道”将我[已
婚]状态“包装”成[单身]状态[所谓:2套做首套],将这个二套房做成首套房,只需我们
付3成首付,贷款7成,并保证我及小孩户口可顺利迁入该房内。
在中介的催促和承诺下,我们于当天与卖家在中介处签订购房合同,支付购房定金2
万元整,合同约定首付29万[3成首付],贷款52万[银行按揭]。
4月15日我被一朋友告知,通过这种包装渠道达成的购房合同违反国家房产政策,属
于无效合同,也无法迁入本人及小孩户口。
遂当天向中介提出要解除合同并退回购房定金2万元诉求,中介拖延至今不予办理,多次沟通均不配合解决。
请问律师,这种情况下,我该如何维护自身权益?能否要回购房定金,如果向法院上诉中
介:知法犯法,诱导客户提供虚假资料以达成买卖,并从中牟利“的话,能否胜诉?谢谢
!
之前有过一套房,按国家相关政策这个应该属于第二套房,要交6成的首付,按揭贷款只
能贷到4成。
当时有跟中介说明自有资金不足且为已婚,中介承诺可以通过“特殊渠道”将我[已
婚]状态“包装”成[单身]状态[所谓:2套做首套],将这个二套房做成首套房,只需我们
付3成首付,贷款7成,并保证我及小孩户口可顺利迁入该房内。
在中介的催促和承诺下,我们于当天与卖家在中介处签订购房合同,支付购房定金2
万元整,合同约定首付29万[3成首付],贷款52万[银行按揭]。
4月15日我被一朋友告知,通过这种包装渠道达成的购房合同违反国家房产政策,属
于无效合同,也无法迁入本人及小孩户口。
遂当天向中介提出要解除合同并退回购房定金2万元诉求,中介拖延至今不予办理,多次沟通均不配合解决。
请问律师,这种情况下,我该如何维护自身权益?能否要回购房定金,如果向法院上诉中
介:知法犯法,诱导客户提供虚假资料以达成买卖,并从中牟利“的话,能否胜诉?谢谢
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3906544积分
回复时间: 2014-04-27 15:07
这是可以胜诉的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4531792积分
回复时间: 2014-04-27 15:09
不可为,
- [山东-临沂]
- 朱学田律师 VIP
- 电话:15552997888
- 247443积分
回复时间: 2014-04-27 15:13
可以要回的
- [江苏-苏州]
- 马恩杰律师 VIP
- 电话:15250058331
- 84884积分
回复时间: 2014-04-27 19:15
搜集有利证据,
协商不成,
法院起诉维权,
具体来电咨询
协商不成,
法院起诉维权,
具体来电咨询
追问:
法院起诉麻烦吗?费用大概多少?谢谢。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-27 15:07
请您咨询当地户籍部门。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-27 15:13
起诉请求确认合同无效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-27 15:36
要有中介承诺的证据。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间: 2014-05-04 12:21
协商不成可起诉
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