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餐饮店装修后一直漏水,可否向装修承包方索赔
05-08 16:09 悬赏 20 发布者:素袍点墨 给我留言 地区:甘肃-张掖 回答:(2)
2012年4月初和装修承包方签订装修合同,承包价42万元,包工包料,由我方提供装修设计图,并在装修图纸上约定严格按图施工。装修期间付了两次款,合计30万元,按合同约定其余的10万元,完工后,没有其他问题给予结清,留尾款2万元,保修期三年,若三年后施工不存在质量问题,2万元结给承包方。
到了装修中后期,承包方没有按设计图纸进行施工,与我方发生了点争议,另外工期比约定拖延了半个月左右。于是我方并没有结清剩余的10万元尾款,承包方也没有催要。7月中旬营业了半个月左右,物业公司找上门,反应我们防水没做好,一楼的几个小门面天花板出现了漏水,另外居民楼的楼梯口漏水也比较严重过。(一楼门面当时并未出租)我们找承包方协议,对方看过后,觉得是洗手间的防水没做好,要求我们停业一周给他们时间进行维修。刚开业就停业,我们虽然很无奈,但为了以后没麻烦,也马上配合他们。洗手间挖开后,水管的接头处没接住。弄完后,我们以为一劳永逸了。和承包方商量着没按设计图走的地方折价,把其余的款项结给他们。没想到刚营业了一周,楼梯口和一楼门面又开始漏水,物业天天找到店里。给承包方打电话,对方一直以忙为借口推辞。我们没办法,找了打着专业修防水漏水的施工队,并打电话告知承包方。得到他的认可,并由他的夫人过来和施工队签订合同后,我们开始维修。维修款7000元先由我们垫付给施工队。结果还是不尽人意,依然漏水。一直到13年,期间物业公司无数次来店里吵闹,我们也给承包方打了无数次电话,对方一直不愿意进行再次维修。剩余的10万元尾款我们也一直没有结给他们。耗到13年4月,一楼的门面有人承租了,我们不得不维修。于是请了一个施工队进行大面积维修,包括厨房、洗手间、洗杯间,花费6.5万元左右,停业20天。维修之初,也打电话对原承包方进行告知。对方并没有露面。
今年他向法院起诉我们没按合同结清尾款。两次维修款就已经合计7.2万元,再加上停业期间员工的工资,还有当初施工遗漏的地方,不算停业30天的经济损失和对店里生意的影响,损失都已经超了10万元了。
我想请问:我该怎么办?请大家帮帮忙,给点意见。万分感谢。(另外,再次维修的时候,我们都有拍照片留存,维修的合同以及买材料的清单都有。)
到了装修中后期,承包方没有按设计图纸进行施工,与我方发生了点争议,另外工期比约定拖延了半个月左右。于是我方并没有结清剩余的10万元尾款,承包方也没有催要。7月中旬营业了半个月左右,物业公司找上门,反应我们防水没做好,一楼的几个小门面天花板出现了漏水,另外居民楼的楼梯口漏水也比较严重过。(一楼门面当时并未出租)我们找承包方协议,对方看过后,觉得是洗手间的防水没做好,要求我们停业一周给他们时间进行维修。刚开业就停业,我们虽然很无奈,但为了以后没麻烦,也马上配合他们。洗手间挖开后,水管的接头处没接住。弄完后,我们以为一劳永逸了。和承包方商量着没按设计图走的地方折价,把其余的款项结给他们。没想到刚营业了一周,楼梯口和一楼门面又开始漏水,物业天天找到店里。给承包方打电话,对方一直以忙为借口推辞。我们没办法,找了打着专业修防水漏水的施工队,并打电话告知承包方。得到他的认可,并由他的夫人过来和施工队签订合同后,我们开始维修。维修款7000元先由我们垫付给施工队。结果还是不尽人意,依然漏水。一直到13年,期间物业公司无数次来店里吵闹,我们也给承包方打了无数次电话,对方一直不愿意进行再次维修。剩余的10万元尾款我们也一直没有结给他们。耗到13年4月,一楼的门面有人承租了,我们不得不维修。于是请了一个施工队进行大面积维修,包括厨房、洗手间、洗杯间,花费6.5万元左右,停业20天。维修之初,也打电话对原承包方进行告知。对方并没有露面。
今年他向法院起诉我们没按合同结清尾款。两次维修款就已经合计7.2万元,再加上停业期间员工的工资,还有当初施工遗漏的地方,不算停业30天的经济损失和对店里生意的影响,损失都已经超了10万元了。
我想请问:我该怎么办?请大家帮帮忙,给点意见。万分感谢。(另外,再次维修的时候,我们都有拍照片留存,维修的合同以及买材料的清单都有。)
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最佳答案
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 电话:13359471020
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回复时间:2014年05月08日 16时28分
你好,现在对方已经起诉了,建议你最好能携带对方的诉状以及你手中的材料与律师面谈,找出对你有利的地方进行答辩
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
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