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婚后双方合资购房并签订出资比例协议在离婚时是否有效？

北京－海淀区 05-09 14:04 悬赏 10 发布者:ncyhit 给我留言回答:(19)

您好，婚后夫妻双方共同出资购买住房，若男方出资30%，女方出资20%，其余贷款。并签订协议，在协议中注明若离婚则房屋产权的30%规男方，20%归女方，其余50%贷款部分双方平分。这样的协议是否有效？是否需要公正？若需要到何处公正？谢谢！

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-05-09 14:07

您好，有效

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-05-09 14:14

需要的。

追问：

那应该到何处进行公正呢？

[浙江-杭州]
钱亚芳律师
113229积分

回复时间： 2014-05-09 14:08

如果形式符合法律规定，是有效的。

追问：

您好，这种协议的形式有什么具体的法律规定吗？只要夫妻双方签署就可以而不需要公正是吧？谢谢！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-09 14:11

只要是双方真实意思的表示，并且没有违法内容，具有法律效力。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-09 14:12

你好，有效。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-05-09 14:22

您好，双方在协议中明确约定具体事项，办理离婚登记后协议生效，双方要按照协议约定履行，建议在协议中约定具体事项，如一方不按照协议约定履行，另一方可以向当地法院提起诉讼

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-05-09 14:34

你好，有效的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-09 14:34

你好，签了字就有效。

[北京-昌平区]
贾文胜律师
1610积分

回复时间： 2014-05-09 14:43

只要不违背当事人意愿，不违背法律，一般情况下合同时有效的。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-05-09 14:53

协议在离婚时有效

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2014-05-09 15:01

您好，根据您的描述有效，最好做个公证

[北京-朝阳区]
邢珂铭律师
2230积分

回复时间： 2014-05-09 15:04

签订的协议是有效的。

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2014-05-09 15:12

有效。如果想公证要到公证处进行公证

[北京-朝阳区]
杨永存律师
9043积分

回复时间： 2014-05-09 15:13

协议有效，不需要公证。视为婚姻存续期间的财产约定。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-05-09 15:13

有法律效力。详谈电话联系。
法律依据中华人民共和国婚姻法

　第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。