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父亲去世,妈妈改嫁,父亲的房子归谁?
河北-张家口 05-16 14:32 悬赏 0 发布者:love21…… 给我留言 回答:(4) 父亲在我幼年因车祸去世,母亲被迫带着我和弟弟改嫁,且将我和弟弟的户口迁到了继父名下,弟弟改随继父的姓。父亲留有一处房产(农村),是父亲婚前财产,房产证上至今仍是父亲的名字,因父亲是车祸去世,并没有留下遗嘱。现爷爷和后奶奶住在这个房子里。母亲改嫁前将所有债务都还清了,并将父亲车祸赔偿款留一部分给爷爷作为抚养费。如今父亲留下的房子要拆迁了。
1、母亲改嫁前与爷爷有书面协议:因弟弟改随继父的姓,父亲的房产将由我一人继承。但这个书面协议,只是请村里的领导作证明人,且双方签字按手印,并没有到相关法律部门公正。请问这个协议有效吗?
2、父亲房产的房产证在姑姑手里,现姑姑和大爷们要争拆迁款,爷爷决定将房产平均分为6份,分别分给我,弟弟,姑姑,大爷,二大爷,爷爷。请问这个房产爷爷有权进行分配吗?姑姑若将房产证改名,我该怎么办?这个房产到底该由谁继承?按比例该如何继承分配?
3、后奶奶有权继承父亲的房产吗?
4、若办理遗产继承公正,因是农村房屋只有村委会开具的房基地证明,做房屋遗产继承公正需要哪些材料?需要哪些人到场?公证后是去房管局还是去国土资源局过户到我的名下?请律师帮我详细说一下,办理遗产继承的程序。
5、涉及到拆迁问题,与开发商之间有哪些程序?拆迁登记该写谁的名字?拆迁款该如何分配?
1、母亲改嫁前与爷爷有书面协议:因弟弟改随继父的姓,父亲的房产将由我一人继承。但这个书面协议,只是请村里的领导作证明人,且双方签字按手印,并没有到相关法律部门公正。请问这个协议有效吗?
2、父亲房产的房产证在姑姑手里,现姑姑和大爷们要争拆迁款,爷爷决定将房产平均分为6份,分别分给我,弟弟,姑姑,大爷,二大爷,爷爷。请问这个房产爷爷有权进行分配吗?姑姑若将房产证改名,我该怎么办?这个房产到底该由谁继承?按比例该如何继承分配?
3、后奶奶有权继承父亲的房产吗?
4、若办理遗产继承公正,因是农村房屋只有村委会开具的房基地证明,做房屋遗产继承公正需要哪些材料?需要哪些人到场?公证后是去房管局还是去国土资源局过户到我的名下?请律师帮我详细说一下,办理遗产继承的程序。
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- [重庆-永川]
- 吴明勇律师
- 97467积分
回复时间: 2014-05-16 14:45
问题较多,可当面向律师咨询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-16 14:52
你好,协议有效,你爷爷无权分配,你姑姑无权改名,如果改了可以告土地局,继承按当初的协议执行。你后奶奶无权继承,遗产公证需要到公证处办理。拆迁款按当初的协议执行归你。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-05-16 15:14
你好,协议款归你
- [河北-石家庄]
- 梁会朝律师
- 40720积分
回复时间: 2014-05-16 18:35
据你所述,协议有效,你爷爷无权分配,你姑姑无权改。继承按当初的协议执行。你后奶奶无权继承,遗产公证需要到公证处办理。拆迁款按当初的协议执行。
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