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关于二手房遗产税是买方出还是卖方出
福建－福州 06-12 09:22 悬赏 0 发布者:a33882…… 给我留言 回答:(2) 买了套二手房，昨天准备去过户，才知道要交20%的遗产税，之前中介公司从来没有说过需要交这个费用，跟我们说大概税就几千到一万多，叫他去深入咨询下，他估计也没有去。然后这个遗产税到底是归买方出还是卖方出呢，合同里只注明了买方需支付一切交易税，并没有说要承担遗产税。而且我们的房屋合同有注明期限，因为是超过15年房龄的老房子，贷款弄了很久，我们合同期限仅到6月4号终止，而贷款是6月10号才批下来的，现在我就算不要了可以吗，定金拿了20多万了，可以拿回来吗
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- [福建-福州]
- 陈雄志律师
- 51850积分
回复时间： 2014-06-12 09:30
建议协商解决
- [福建-厦门]
- 张记根律师
- 14140积分
回复时间： 2014-06-12 10:51
1、没有遗产税这个条目；2、契税、印花税、营业税（如有）由买方负责；3、土地增值税、个人所得税由卖方负责；4、合同期限与贷款时间无关，不能依此解除合同；5、定金一般不能退，订金在依法解除合同后可以退（订金和定金属于不同法律意思）。
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