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出租屋火灾损害赔偿
06-19 22:56 悬赏 20 发布者:898369…… 给我留言 地区:广西－南宁 回答:(4)
本人有一栋4层半17间房子于12年年底出租给当地卫生院。13年12月25日，在租赁期间，引起火灾损坏第四层其中一间房屋，造成该间房屋门窗烧毁，天花板及其地面爆裂。一直与卫生院协商赔偿不下来后，于14年2月与当地卫生局局长协商，卫生局局长同意由他们来联系物价局和住房建设局和质量监督局的专家对房租造成的损害进行鉴定，为时两个月。
可是三个月过去了，还没结果。我应该如何追讨赔偿，赔偿方面包括哪些，201515年2月将结束与该卫生院的租赁合同
可是三个月过去了，还没结果。我应该如何追讨赔偿，赔偿方面包括哪些，201515年2月将结束与该卫生院的租赁合同
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最佳答案
- [江西-南昌市]
- 刘胜波律师
- 电话：15870645954
- 573积分
回复时间：2014年06月19日 22时58分
对于损失可以鉴定，自己可以委托专门的机构。然后起诉。
追问：
就想问下可以追讨哪方面的赔偿,还有超过多久法院不受理案件。就是租赁合同快到期了，延时赔偿，是不是可以追讨误工费之类的
回答：
事故发生后2年的追诉期，损失包括：房屋损失，间接的租金损失，也可以要求误工费损失。
追问：
如果是鉴定下来重新装修就可以继续使用，我是不是不能追讨其他赔偿，由院方来装修而已？
回答：
如果对你房屋重新装修后，你的房屋就没有损失了，并且付了你房租，除非你有其他损失，才可以要求其他赔偿。
其它答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701316积分
回复时间： 2014-06-19 23:03
答：根据火灾认定书确定被告，可以主张赔偿实际的损失。
追问：
没有火灾认定书，我们赶到现场时，院方已经清理现场，并卖掉了烧坏的东西。到当地派出所去查，也没有报案
回答：
答：由消防部门举报出具火灾认定书。
追问：
已经清理现场了，事过半年还能出火灾认定书吗？
回答：
答：当时报警了吗？
追问：
当时没有报，我们赶到已经是第二天，院方已经清理完毕，据说火也是院长到附近收费站借的灭火器灭的。想起来的时候去派出所查实没有记录，因为当地是向派出所报备了，消防局的才能出警
回答：
答：哦，起诉引起火灾者。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-06-19 23:13
你好，可以根据自己的实际损失提出赔偿。
追问：
就是不太懂估损失，房子市价80-90万，我应该追讨多少赔偿，赔偿包括哪些？鉴定出来时装修就能使用，我还能追讨哪些赔偿，赔偿金额是按照上面去估算。还有超过多久法院不受理案件。
- [广西-桂林]
- 陈祖权律师 VIP
- 电话：13978330689
- 92107积分
回复时间： 2014-06-20 09:15
你可以直接起诉。
追问：
起诉可以追讨哪些费用，如何估算赔偿金额
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