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房屋动迁补偿问题

06-28 14:22 悬赏 20 发布者:诗涵7906…… 给我留言地区:天津－天津回答:(3)

我妈妈家附近有个水泥厂，因有污染，危害居民健康，厂区方圆500里内不能居住。故水泥厂对这些居民给予补偿，按房屋每平米3200元算，搬到其他地方居住。
妈妈家院里共有2座房子，前面的四间房大约100多平，没有房照，有房照的按3200元/平米补偿，请问律师没有房照的应该按多少钱/平米补偿，省内是否有这方面的相关文件可循，还是地方政府给多少算多少。

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间：2014年06月30日 10时22分

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

提问者对最佳答案的评价：

非常感谢李律师的答复，很全面。

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