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请问买小产权房这合同还需要补充什么
福建-龙岩 11-18 01:16 悬赏 0 发布者:小小汀江河 给我留言 回答:(0) 购房合同
甲方,卖房人:zzzz 乙方,买房人:xxxxxx l
身份证号: xxxxxxxxx 身份证号:xxxxxx
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议。甲方将位于福建上杭牛栏背和大唐下交接处的房屋一栋。该房产现建设有地上部分2层及地下部分1层,属于半框结构,面积大约为190平方米毛坯房。现甲方将建成的房屋以27.8万元出售给乙方
1甲方保证石砌大脚墙,地基基础和主体结构可以建设地上部分4层以下不会有质量问题。保证墙面,管道,楼板及附属部分按设计要求。
2甲方给以房屋办理水电相关手续,同时包水电进房屋可以正常使用,是3户共用一个手续。
3,甲方将建成的房屋出售给乙方以后,该土地使用权及该房屋的所有权同时转给乙方,甲方及任何人从此不得享受有该房屋的任何利益及相关收益。如有纠纷甲方应当给予排除。
4、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。甲方保证该房产权属清楚,不存在任何纠纷,交房时该房产应无任何担保、抵押,无人租住、使用,本合同签订后,不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
5、房屋出售金额为27.8万元。双方正式签订合同后,乙方在一个星期付清房款。
6;本合同签订后,因甲单方撕废合同不履行条约要求退还房产的,包括他人因甲方原因提出房产权属的,可以按已付房款、和房屋建设装修等相关费用及利息,利息为银行同类贷款的4倍,并按照100%的违约金来进行赔偿。也可以根据本房屋的市场评估价和相关费用及100%的违约金来进行赔偿。
7、违约责任:本合同签订后,双方应严格履行。如一方违反本合同条款,应向对方履行加倍赔偿。当甲乙一方无民事能力时,其监护人负民事赔偿责任。
8、本合同壹式2份,甲、乙双方各持壹份,各份均具有同等法律效力,经甲、乙双方签字盖章之日生效。、
甲方: 乙方;
二〇一〇年十一月十日
甲方,卖房人:zzzz 乙方,买房人:xxxxxx l
身份证号: xxxxxxxxx 身份证号:xxxxxx
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议。甲方将位于福建上杭牛栏背和大唐下交接处的房屋一栋。该房产现建设有地上部分2层及地下部分1层,属于半框结构,面积大约为190平方米毛坯房。现甲方将建成的房屋以27.8万元出售给乙方
1甲方保证石砌大脚墙,地基基础和主体结构可以建设地上部分4层以下不会有质量问题。保证墙面,管道,楼板及附属部分按设计要求。
2甲方给以房屋办理水电相关手续,同时包水电进房屋可以正常使用,是3户共用一个手续。
3,甲方将建成的房屋出售给乙方以后,该土地使用权及该房屋的所有权同时转给乙方,甲方及任何人从此不得享受有该房屋的任何利益及相关收益。如有纠纷甲方应当给予排除。
4、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。甲方保证该房产权属清楚,不存在任何纠纷,交房时该房产应无任何担保、抵押,无人租住、使用,本合同签订后,不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
5、房屋出售金额为27.8万元。双方正式签订合同后,乙方在一个星期付清房款。
6;本合同签订后,因甲单方撕废合同不履行条约要求退还房产的,包括他人因甲方原因提出房产权属的,可以按已付房款、和房屋建设装修等相关费用及利息,利息为银行同类贷款的4倍,并按照100%的违约金来进行赔偿。也可以根据本房屋的市场评估价和相关费用及100%的违约金来进行赔偿。
7、违约责任:本合同签订后,双方应严格履行。如一方违反本合同条款,应向对方履行加倍赔偿。当甲乙一方无民事能力时,其监护人负民事赔偿责任。
8、本合同壹式2份,甲、乙双方各持壹份,各份均具有同等法律效力,经甲、乙双方签字盖章之日生效。、
甲方: 乙方;
二〇一〇年十一月十日
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