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海外孩子如何卖房？

江苏－扬州 07-13 14:53 悬赏 0 发布者:yzjian…… 给我留言回答:(2)

我的老伴于15年前去世。房子是16年前购买的。现老伴是6年前结的婚。我的两个孩子都定居海外。我想咨询的是：我现在留下遗嘱，我去世后，如何委托我在国内的亲属卖掉房产？把现金给我的孩子。我现在住的房子，靠近医院，现在舍不得卖掉。

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全部答案

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2014-07-13 14:54

遗嘱立完，可以做一下公证。

[江苏-扬州]
陆小芳律师
2783积分

回复时间： 2014-07-13 22:28

您好，我建议您可以指定遗嘱执行人。
《继承法》规定，遗嘱人可以指定遗嘱执行人。遗嘱执行人执行遗嘱时，应当按照遗嘱人的意愿忠实地履行自己的职责。遗嘱执行人可使遗嘱人的遗嘱依法得以完全实现，同时可以使遗产的分割得以顺利进行，避免纷争，并且进行合理的避税和最大限度的实现遗产的可分配额。
　　除遗嘱中另有特别规定外，遗嘱执行人可执行下列事务：
　　（一）查明遗嘱是否合法真实；
　　（二）清理遗产；
　　（三）管理遗产；
　　（四）诉讼代理；
　　（五）召集全体遗嘱继承人和受遗赠人，公开遗嘱内容；
　　（六）按照遗嘱内容将遗产最终转移给遗嘱继承人和受遗赠人；
　　（七）排除各种执行遗嘱的妨碍；
　　（八）为立遗嘱人严格保守有关的秘密直至终身

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