该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
个人签署的厂房租赁合同,实际公司使用欠租金未还个人要承担法律责任吗?
广东-东莞 07-18 15:41 悬赏 10 发布者:awes.y…… 给我留言 回答:(2) 新开公司未注册前同工业园以个名义签署了厂房租赁合同,同时在注册时使用的租赁合同是由三位股东以个人名义同工业园签署的(做少了面积)。后来也都未加盖已注册公司公章。实际公司在使用,现经营不善欠工业园十个月的租金早已违约。公司所有设备还在工业园厂房,已停产十个月。现工业园要起诉我本人,不是公司法院会受理吗?工业园同时要求所欠的每个月租金按合同约定的收取每日千分之五滞纳金,法院会支持这么多吗?本人是公司法人,我现在可以通过什么法律流程终止同工业园以个名义签署了厂房租赁合同。否则现公司其他股东也不管,设备也不要放在工业园,一直在算我个人租金无法承担。急!敬请高手出奇招!合适可以委托处理!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-东莞]
- 赖贺明律师
- 140055积分
回复时间: 2014-07-18 16:05
如果以公司名义签订的租赁合同,由公司承担责任,与个人无关。
- [广东-东莞]
- 李翠英律师
- 72988积分
回复时间: 2014-07-18 16:07
你好!如果工业园真的起诉你本人,则向法院申请追加三位股东(即签名的那三位股东,如果你是其中的一个,就追加另两位股东,)和公司作为共同被告。如果有证据证明是公司在使用的,最终应认定公司承担支付租金义务。关于滞纳金这块一般根据租赁合同约定判决。
建议你马上以公司名义给工业园寄一封特快专递:内容主要为,你本人之前签的租赁合同不是代表你本人,而是代表公司签署的,公司追认之前你签订的租赁合同是代表公司签订的,要有你的签名及公司的章。郑重告之工业园:如果工业园不认可公司的这种说辞,坚持认为你个人是真正承租者,那么自收到此函件,工业园有权主动与你解除租赁关系,如果工业园拒不与你解除租赁关系的,视为工业园已经默视公司是承租方。
建议你马上以公司名义给工业园寄一封特快专递:内容主要为,你本人之前签的租赁合同不是代表你本人,而是代表公司签署的,公司追认之前你签订的租赁合同是代表公司签订的,要有你的签名及公司的章。郑重告之工业园:如果工业园不认可公司的这种说辞,坚持认为你个人是真正承租者,那么自收到此函件,工业园有权主动与你解除租赁关系,如果工业园拒不与你解除租赁关系的,视为工业园已经默视公司是承租方。
追问:
工业园的目的很明显公司设备现在拉不走有一定的价值,厂租每个月没有损失,还可以追究个人法律责任。上法院时工业园承认收到特快专递,但不承认信函中的内容怎么办?
回答:
你把信函一式两份,自己保留一份,快递单上尽量填清楚些,这样法院一般是相信的。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 如果公司伪造合同他应该承担什么法律责任? 9个回答30
- 物业合同到期,业主长时间续签,公司撤离是否需要承担法律责任,如何 4个回答0
- 合同上写着保险是个人和公司各承担50%,那合同上的那条具有法律效应 6个回答5
- 公司没有签合同没有交社保私自离职需要承担法律责任和违约责任吗? 0个回答0
- 以个人名义为公司签订停车位租赁合同到期,停车卡单位遗失,我承担责 1个回答25
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日
- (刘中良)(2024-03-24)·业主委员会解散了 ,业主三分之二签字 可以与物业终止合同吗?