房产纠纷导致的拆迁问题

10年前买了一套房子，一直住到现在。当时卖方无房产证，只有集体土地使用证，有买卖协议，集体土地使用证正本和卖方结婚证书复印件，卖方身份证复印件也在我方。但是在买卖协议上有许多问题，譬如名字写成错别字。直到现在遇到孩子结婚和房子拆迁问题。不知道怎么办才能解决拆迁带来的后顾之忧。房管所现在也不能办理房产证。这个房子算是一家的所有了。现在不知道怎么办，希望律师能帮我忙，在此谢谢大家了。