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婚后，父母出资购房，且产权登记是个人，这种算不算共同财产
四川－成都 07-23 14:49 悬赏 0 发布者:舍去的慈悲 给我留言 回答:(15) 婚后，我父母出资60万给我按揭了一套房子，且房产证名字写的我一个人，月供了一年，（月供是父母银行账号提款机转账的，且转账凭条保存完好）；一年后，父母再次出资给我结清了房屋贷款，（父母出资的银行转账凭条保存完好）请问，这套房产算是夫妻共同房产吗？
问题补充：
如果离婚，这套房产会被怎样分割？
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 795427积分
回复时间： 2014-07-23 14:56
您好，房屋属于你的个人财产，离婚时对方无权分割。
- [湖南-长沙]
- 李芬团队律师
- 94312积分
回复时间： 2014-07-23 14:50
你好，属于个人财产。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2014-07-23 14:51
你好，属于夫妻共同财产。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-23 14:52
你好，没有特殊约定的话，是共同财产。
追问：
怎么讲？
回答：
夫妻之间没有特殊约定的话，就是夫妻共同财产。
追问：
那咋个才算是特殊约定啦？
回答：
你们可以书面协议约定为一方的个人财产，或保留好父母的出资证明，可以认定为个人财产。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2014-07-23 14:52
你好！婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
追问：
这套房子虽然是我一个人的名字，没有明确认定赠予一方子女的就可认定是对夫妻双方的赠予，如果离婚，是不是就会被另一方分走一半？
回答：
产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-07-23 14:53
你好，属于个人私有财产
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2014-07-23 14:55
你好，这个是你的个人财产，如果你用自己的费用进行了支付贷款，月供的费用一半是对方的，相依的增值部分有一半是对方的，离婚时，你需要支付给对方
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-23 14:55
你好，属于你个人财产。
- [四川-成都]
- 龙成律师
- 134129积分
回复时间： 2014-07-23 14:55
不是。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-07-23 15:16
您好，属于个人财产，出资证明即是证据。
追问：
也就是说我只需要保存好所有的银行转账凭条，就算将来怎么的，他也分不走我这套房产嘛
回答：
产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。保留好出资证明。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-07-23 16:22
您好，个人财产，建议保管好出资证明。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113739积分
回复时间： 2014-07-23 16:53
应当是你的个人财产
- [河南-郑州]
- 胡冰律师
- 12708积分
回复时间： 2014-07-23 17:04
你好：我国婚姻法解释三中有规定，此情况属于你的个人财产。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-23 17:38
你好，属于你的个人财产，建议你保管好所有的票据。另外，既然是你的婚后财产，所以离婚时，不需要进行分割。
我的补充： 2014-07-23 17:38
既然属于你的个人财产，所以离婚时，不需要进行分割。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-23 17:47
根据婚姻法解释三中的规定，此情况属于你的个人财产，但是这也仅仅限于保持现状的情况下，如果房产证上加上你对象的名字，就应当视为共同财产了。
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