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房产纠纷

07-24 22:16 悬赏 0 发布者:艺术生崖给我留言地区:福建－厦门回答:(2)

　你好!买了朋友的一套套房付了2万定金，1个月后又付25万房款都只写了收条，因为是十几年的的朋友，交易没写任何合同，现在过了3个月了还没办法过户，才知道房子拿去银行抵押贷款没钱还，一拖再拖担心到时房子被法院查封又没钱还我，想问一下律师接下来我该从哪方面开始做？谢谢！

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最佳答案

回复时间：2014年07月24日 22时33分

让其补个当时支付房款当天日期的借条，使其成为借贷，要求其返还借款。或者拟一份合同，要求其什么时候过户，到时过户不了，可以解除合同并要求其退还房款、支付违约金。
可以诉讼到法院，胜诉后，没有给付你这27万元，可申请强制执行该套房子偿还

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

回复时间： 2014-07-24 23:32

建议尽快签订房屋买卖合同对具体事宜进行约定并尽快入住也可以签个长期租赁合同并尽快入住

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